南福島駅（福島県）の地価相場

福島県南福島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり48,386円（坪単価 約159,954円）です。最も高い地点は67,100円/㎡（福島市大森字経塚６番４２）、最も低い地点は16,100円/㎡（福島市小田字明内７番２１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

南福島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり48,386円（坪単価約159,954円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

南福島駅周辺の平均地価（2025年・7地点）

48,386円/㎡

坪単価にすると 約159,954円

前年比 +1.9% 福島県内 4位 / 22駅

南福島駅の地価データ

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
300m	福島市伏拝字台田３番３	商業地	57,400	約189,752円	+1.6%
920m	福島市太平寺字児子塚５２番１外	商業地	62,400	約206,281円	+3.1%
1,200m	福島市黒岩字北井７番５	住宅地	64,900	約214,545円	+3.7%
1,200m	福島市永井川字向光白２１番１１	住宅地	39,100	約129,256円	+4%
1,400m	福島市大森字経塚６番４２	住宅地	67,100	約221,818円	+1.7%
3,800m	福島市小田字明内７番２１	住宅地	16,100	約53,223円	0%
4,200m	福島市蓬莱町１丁目１２番１４	住宅地	31,700	約104,793円	-0.9%

南福島駅を最寄駅とする標準地は、福島市（7地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

福島県南福島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり48,386円（坪単価約159,954円）です。最も高い地点は67,100円/㎡（福島市大森字経塚６番４２）、最も低い地点は16,100円/㎡（福島市小田字明内７番２１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

南福島駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。