秋田駅（秋田県）の地価相場

Q: 秋田駅の地価はいくらですか？

秋田県秋田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は48地点あり、平均は1㎡あたり52,756円（坪単価 約174,400円）です。最も高い地点は192,000円/㎡（秋田市中通２丁目３５番）、最も低い地点は4,570円/㎡（秋田市太平黒沢字野崎７４番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

秋田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は48地点あり、平均は1㎡あたり52,756円（坪単価約174,400円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

秋田駅周辺の平均地価（2025年・48地点）

52,756円/㎡

坪単価にすると 約174,400円

前年比 +2.5% 秋田県内 1位 / 11駅

秋田駅の地価データ

平均地価（48地点）: 52,756円/㎡（坪約174,400円）
住宅地の平均: 43,496円/㎡（坪約143,788円）
商業地の平均: 69,641円/㎡（坪約230,218円）
最高地価: 192,000円/㎡（秋田市中通２丁目３５番）
最低地価: 4,570円/㎡（秋田市太平黒沢字野崎７４番１）
対前年変動率（平均）: +2.5%
駅に最も近い地点: 駅から150m・192,000円/㎡
秋田県内の順位（平均地価の高い順）: 1位 / 11駅

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秋田駅周辺の地点一覧（48地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
150m	秋田市中通２丁目３５番	商業地	192,000	約634,711円	+5.5%
300m	秋田市東通仲町４５３番	商業地	80,500	約266,116円	+2.8%
400m	秋田市中通４丁目２５１番	商業地	65,800	約217,521円	+3.9%
450m	秋田市千秋久保田町３番７７	商業地	87,800	約290,248円	+7.7%
600m	秋田市中通２丁目２３６番２	商業地	87,900	約290,579円	+2.7%
1,000m	秋田市中通６丁目２２７番９	商業地	61,400	約202,975円	+2.5%
1,100m	秋田市東通５丁目１２番５	住宅地	77,700	約256,859円	+4.7%
1,200m	秋田市南通築地２７２番２	住宅地	57,400	約189,752円	+1.8%
1,200m	秋田市千秋北の丸２番７７	住宅地	37,300	約123,306円	+0.8%
1,300m	秋田市大町３丁目１０７番外	商業地	62,700	約207,273円	+2.6%
1,300m	秋田市手形休下町１０２番１１	住宅地	56,200	約185,785円	+4.3%
1,400m	秋田市手形字十七流１４０番２	住宅地	74,800	約247,273円	0%
1,400m	秋田市千秋矢留町１番３５	商業地	59,900	約198,017円	+2.7%
1,400m	秋田市大町３丁目２２１番外	商業地	55,800	約184,463円	+2.6%
1,400m	秋田市広面字二ツ屋６３番５	住宅地	42,000	約138,843円	+1.7%
1,500m	秋田市保戸野通町６３番１外	商業地	64,300	約212,562円	+2.7%
1,500m	秋田市大町５丁目１７番１	商業地	54,500	約180,165円	+1.1%
1,800m	秋田市楢山愛宕下３７番１	住宅地	42,400	約140,165円	+1.4%
1,800m	秋田市広面字昼寝７番１１外	住宅地	30,200	約99,835円	+2%
1,900m	秋田市保戸野中町５１６番２	住宅地	78,900	約260,826円	+4.1%
1,900m	秋田市広面字樋ノ沖１００番４外	商業地	67,400	約222,810円	+1.8%
2,000m	秋田市千秋中島町４４８番７外	住宅地	52,600	約173,884円	+2.5%
2,000m	秋田市広面字碇６８番４	住宅地	47,900	約158,347円	+1.1%
2,200m	秋田市手形田中３６８番６	住宅地	34,400	約113,719円	+1.8%
2,400m	秋田市山王３丁目８８番１外	商業地	58,200	約192,397円	+3.9%
2,600m	秋田市横森４丁目４５７番	住宅地	28,000	約92,562円	+0.7%
2,800m	秋田市川元開和町１３３番２	住宅地	58,200	約192,397円	+3.4%
2,800m	秋田市楢山川口境６１番３１５	住宅地	43,400	約143,471円	+1.4%
3,100m	秋田市八橋本町３丁目４５１番２	住宅地	71,100	約235,041円	+4.4%
3,100m	秋田市川尻総社町６８番	住宅地	57,900	約191,405円	+3.6%
3,100m	秋田市新藤田字中山台５４番３０	住宅地	27,300	約90,248円	+3%
3,200m	秋田市山王新町２番	商業地	53,800	約177,851円	+2.9%
3,200m	秋田市広面字糠塚１７番３	住宅地	46,900	約155,041円	+2.4%
3,700m	秋田市八橋三和町１２３番１	住宅地	67,800	約224,132円	+4.5%
3,700m	秋田市山王中島町１７５番外	住宅地	61,900	約204,628円	+3.3%
3,700m	秋田市桜ガ丘２丁目５番６外	住宅地	32,500	約107,438円	+3.5%
3,800m	秋田市川尻上野町３２９番３	住宅地	44,300	約146,446円	+2.3%
3,900m	秋田市下北手柳館字前田面１２１番４	住宅地	9,850	約32,562円	-1.5%
4,100m	秋田市下北手松崎字大巻２６番２０６	住宅地	25,300	約83,636円	0%
4,200m	秋田市川尻御休町２３０番２外	商業地	51,500	約170,248円	+3.2%
4,500m	秋田市山王臨海町４１番外	商業地	37,000	約122,314円	+1.9%
5,400m	秋田市寺内児桜２丁目２３７番２７	住宅地	34,000	約112,397円	+3.7%
5,900m	秋田市新屋勝平町２８６番１５４	住宅地	27,400	約90,579円	+2.2%
6,000m	秋田市外旭川字鳥谷場２４１番１	住宅地	41,600	約137,521円	+3.5%
6,000m	秋田市太平八田字八田１７６番３	住宅地	6,250	約20,661円	-1.7%
6,300m	秋田市外旭川字小谷地３０番１外	商業地	43,400	約143,471円	+2.6%
6,700m	秋田市新屋北浜町１７８番１２６	住宅地	28,300	約93,554円	+2.5%
11,000m	秋田市太平黒沢字野崎７４番１	住宅地	4,570	約15,107円	-1.3%

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秋田駅の地点が属する市区町村

秋田駅を最寄駅とする標準地は、秋田市（48地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

秋田駅の地価はいくらですか？

秋田県秋田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は48地点あり、平均は1㎡あたり52,756円（坪単価約174,400円）です。最も高い地点は192,000円/㎡（秋田市中通２丁目３５番）、最も低い地点は4,570円/㎡（秋田市太平黒沢字野崎７４番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

秋田駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

秋田駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。