鳥栖駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり60,623円（坪単価 約200,407円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鳥栖駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
60,623円/㎡
坪単価にすると 約200,407円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 商業地 | 129,000 | 約426,446円 | +7.5% |
| 400m | 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 商業地 | 71,600 | 約236,694円 | +7.7% |
| 1,000m | 鳥栖市藤木町字二塚２４３０番 | 住宅地 | 55,000 | 約181,818円 | +2.8% |
| 1,100m | 鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 住宅地 | 44,400 | 約146,777円 | +3.3% |
| 1,200m | 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 住宅地 | 62,100 | 約205,289円 | +3.5% |
| 1,400m | 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 商業地 | 90,000 | 約297,521円 | +3.7% |
| 1,600m | 鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 住宅地 | 56,200 | 約185,785円 | +6% |
| 1,700m | 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 住宅地 | 61,000 | 約201,653円 | +5.4% |
| 1,700m | 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 住宅地 | 46,000 | 約152,066円 | +2.9% |
| 2,100m | 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 工業地 | 62,000 | 約204,959円 | +13.3% |
| 2,600m | 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 商業地 | 74,000 | 約244,628円 | +6% |
| 3,000m | 鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 住宅地 | 18,600 | 約61,488円 | 0% |
| 3,100m | 鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 宅地見込地 | 18,200 | 約60,165円 | +3.4% |
鳥栖駅を最寄駅とする標準地は、 鳥栖市（13地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
佐賀県鳥栖駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり60,623円（坪単価 約200,407円）です。最も高い地点は129,000円/㎡（鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外）、最も低い地点は18,200円/㎡（鳥栖市萱方町字前田９９番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鳥栖駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。