垂水駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、 平均は1㎡あたり144,323円（坪単価 約477,101円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
垂水駅周辺の平均地価（2025年・22地点）
144,323円/㎡
坪単価にすると 約477,101円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 400m | 神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４ | 住宅地 | 230,000 | 約760,331円 | +4.1% |
| 450m | 神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９ | 住宅地 | 185,000 | 約611,570円 | +4.5% |
| 500m | 神戸市垂水区坂上１丁目２８番１ | 住宅地 | 214,000 | 約707,438円 | +4.9% |
| 750m | 神戸市垂水区清水通２１番４外 | 住宅地 | 207,000 | 約684,297円 | +4.5% |
| 950m | 神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外 | 住宅地 | 175,000 | 約578,512円 | +3.6% |
| 1,000m | 神戸市垂水区中道５丁目１０番１ | 住宅地 | 180,000 | 約595,041円 | +3.4% |
| 1,000m | 神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外 | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | 0% |
| 1,200m | 神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０ | 住宅地 | 225,000 | 約743,802円 | +4.2% |
| 1,500m | 神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ | 住宅地 | 200,000 | 約661,157円 | +3.6% |
| 1,500m | 神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４ | 住宅地 | 123,000 | 約406,612円 | +1.7% |
| 1,600m | 神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６ | 住宅地 | 114,000 | 約376,859円 | +0.9% |
| 1,700m | 神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６ | 住宅地 | 146,000 | 約482,645円 | +2.8% |
| 2,000m | 神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９ | 住宅地 | 125,000 | 約413,223円 | +0.8% |
| 2,200m | 神戸市垂水区向陽３丁目２番１ | 商業地 | 147,000 | 約485,950円 | +2.1% |
| 2,200m | 神戸市垂水区福田３丁目１９番１ | 住宅地 | 118,000 | 約390,083円 | +1.7% |
| 2,500m | 神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 住宅地 | 79,800 | 約263,802円 | 0% |
| 2,700m | 神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４ | 住宅地 | 110,000 | 約363,636円 | 0% |
| 3,000m | 神戸市垂水区清水が丘１丁目１７９番１７７ | 住宅地 | 79,200 | 約261,818円 | 0% |
| 3,300m | 神戸市垂水区青山台１丁目１９番５ | 住宅地 | 103,000 | 約340,496円 | 0% |
| 4,300m | 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +2.8% |
| 4,500m | 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ | 住宅地 | 92,100 | 約304,463円 | -0.1% |
| 5,400m | 神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +1.9% |
垂水駅を最寄駅とする標準地は、 神戸市（22地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県垂水駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり144,323円（坪単価 約477,101円）です。最も高い地点は230,000円/㎡（神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４）、最も低い地点は79,200円/㎡（神戸市垂水区清水が丘１丁目１７９番１７７）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
垂水駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。