姫路駅を最寄駅とする公示地価の標準地は47地点あり、 平均は1㎡あたり154,770円（坪単価 約511,636円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
姫路駅周辺の平均地価（2025年・47地点）
154,770円/㎡
坪単価にすると 約511,636円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 姫路市駅前町２５２番 | 商業地 | 1,630,000 | 約5,388,430円 | +1.2% |
| 300m | 姫路市豊沢町１２９番 | 商業地 | 249,000 | 約823,140円 | +2.5% |
| 450m | 姫路市東延末１丁目４番 | 商業地 | 537,000 | 約1,775,207円 | +1.7% |
| 550m | 姫路市呉服町３２番 | 商業地 | 416,000 | 約1,375,207円 | +0.7% |
| 550m | 姫路市忍町８８番外 | 商業地 | 295,000 | 約975,207円 | +5.4% |
| 700m | 姫路市西二階町２２番 | 商業地 | 155,000 | 約512,397円 | +2% |
| 850m | 姫路市北条口３丁目３３番 | 住宅地 | 225,000 | 約743,802円 | +5.1% |
| 880m | 姫路市北条口３丁目１７番２ | 住宅地 | 145,000 | 約479,339円 | +2.8% |
| 1,000m | 姫路市延末１丁目１００番 | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +1.9% |
| 1,100m | 姫路市三左衛門堀西の町９６番外 | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +0.8% |
| 1,200m | 姫路市花影町２丁目５番１ | 商業地 | 153,000 | 約505,785円 | +2.7% |
| 1,300m | 姫路市総社本町１６番 | 商業地 | 125,000 | 約413,223円 | +4.2% |
| 1,400m | 姫路市定元町４番２ | 工業地 | 71,500 | 約236,364円 | +1.1% |
| 1,500m | 姫路市神田町４丁目１１番５ | 住宅地 | 121,000 | 約400,000円 | +0.8% |
| 1,500m | 姫路市北条永良町１９８番２ | 住宅地 | 102,000 | 約337,190円 | +2% |
| 1,600m | 姫路市栗山町１４９番 | 商業地 | 152,000 | 約502,479円 | +0.7% |
| 1,700m | 姫路市土山１丁目７２番外 | 商業地 | 108,000 | 約357,025円 | +1.9% |
| 1,700m | 姫路市幸町９７番１ | 住宅地 | 99,500 | 約328,926円 | +1.2% |
| 1,800m | 姫路市宮西町２丁目１６番１ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | +3.9% |
| 2,000m | 姫路市嵐山町字イカ土５番３ | 住宅地 | 104,000 | 約343,802円 | +1% |
| 2,000m | 姫路市五軒邸３丁目５１番 | 住宅地 | 100,000 | 約330,579円 | +0.5% |
| 2,100m | 姫路市市之郷町３丁目１番１３ | 商業地 | 119,000 | 約393,388円 | +1.7% |
| 2,100m | 姫路市阿保字戸ノ本乙３５５番１１ | 住宅地 | 97,800 | 約323,306円 | +2.9% |
| 2,200m | 姫路市日出町１丁目１７番５ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +1% |
| 2,400m | 姫路市南今宿１５２２番１０３ | 商業地 | 97,000 | 約320,661円 | 0% |
| 2,400m | 姫路市土山５丁目４９１番９ | 住宅地 | 73,000 | 約241,322円 | +0.6% |
| 2,600m | 姫路市坊主町６６番３ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | +2.9% |
| 2,700m | 姫路市伊伝居字馬場崎３９番１７ | 商業地 | 83,200 | 約275,041円 | +0.8% |
| 2,700m | 姫路市楠町９９番８ | 住宅地 | 79,000 | 約261,157円 | +0.1% |
| 2,800m | 姫路市新在家中の町３３５番６ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +0.7% |
| 2,800m | 姫路市野里字長塚４６３番１２ | 住宅地 | 62,600 | 約206,942円 | 0% |
| 2,800m | 姫路市岡田字七反長３９２番 | 住宅地 | 55,300 | 約182,810円 | 0% |
| 3,200m | 姫路市東今宿５丁目１２３１番１ | 商業地 | 96,500 | 約319,008円 | +1% |
| 3,300m | 姫路市辻井１丁目７９７番１ | 商業地 | 101,000 | 約333,884円 | +2.5% |
| 3,300m | 姫路市西新在家２丁目５９８番４５６ | 住宅地 | 95,800 | 約316,694円 | +0.8% |
| 3,300m | 姫路市中地字早瀬５２６番４ | 住宅地 | 76,800 | 約253,884円 | +0.4% |
| 3,500m | 姫路市東今宿６丁目２１７５番外 | 住宅地 | 61,900 | 約204,628円 | 0% |
| 3,600m | 姫路市北新在家１丁目６番８ | 住宅地 | 93,000 | 約307,438円 | 0% |
| 3,700m | 姫路市城北新町１丁目８０６番９２８ | 住宅地 | 77,800 | 約257,190円 | +1% |
| 4,400m | 姫路市白国１丁目１５４番４ | 住宅地 | 66,200 | 約218,843円 | -0.3% |
| 4,600m | 姫路市西今宿６丁目２６５番１７ | 住宅地 | 67,500 | 約223,140円 | +0.9% |
| 4,700m | 姫路市田寺東３丁目８４８番２ | 住宅地 | 96,900 | 約320,331円 | +0.3% |
| 5,000m | 姫路市保城字上野田６６３番４ | 商業地 | 82,000 | 約271,074円 | +2.5% |
| 5,000m | 姫路市保城字上野田５９３番１１ | 住宅地 | 57,500 | 約190,083円 | -0.3% |
| 5,400m | 姫路市北夢前台１丁目３５番 | 住宅地 | 77,900 | 約257,521円 | 0% |
| 5,600m | 姫路市上手野字南畑１８７番３ | 住宅地 | 28,500 | 約94,215円 | 0% |
| 5,900m | 姫路市大寿台１丁目５１０番１１９ | 住宅地 | 46,000 | 約152,066円 | -2.1% |
姫路駅を最寄駅とする標準地は、 姫路市（47地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県姫路駅を最寄駅とする公示地価の標準地は47地点あり、平均は1㎡あたり154,770円（坪単価 約511,636円）です。最も高い地点は1,630,000円/㎡（姫路市駅前町２５２番）、最も低い地点は28,500円/㎡（姫路市上手野字南畑１８７番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
姫路駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。