西明石駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり132,922円（坪単価 約439,412円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
西明石駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
132,922円/㎡
坪単価にすると 約439,412円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 明石市小久保１丁目４番３外 | 商業地 | 300,000 | 約991,736円 | +7.1% |
| 750m | 明石市野々上２丁目７番５ | 住宅地 | 149,000 | 約492,562円 | +5.7% |
| 750m | 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +4.8% |
| 750m | 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 工業地 | 44,800 | 約148,099円 | +5.4% |
| 900m | 明石市明南町１丁目３番７ | 商業地 | 164,000 | 約542,149円 | +6.5% |
| 1,000m | 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 住宅地 | 114,000 | 約376,859円 | +5.6% |
| 1,900m | 神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +5% |
| 1,900m | 明石市沢野２丁目１９７４番９９ | 住宅地 | 91,000 | 約300,826円 | +4.6% |
| 2,400m | 神戸市西区中野２丁目２番４ | 住宅地 | 98,500 | 約325,620円 | +4.2% |
西明石駅を最寄駅とする標準地は、 明石市（7地点）、神戸市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県西明石駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり132,922円（坪単価 約439,412円）です。最も高い地点は300,000円/㎡（明石市小久保１丁目４番３外）、最も低い地点は44,800円/㎡（明石市貴崎５丁目８９番５外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
西明石駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。