阪急伊丹駅を最寄駅とする公示地価の標準地は30地点あり、 平均は1㎡あたり207,633円（坪単価 約686,390円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
阪急伊丹駅周辺の平均地価（2025年・30地点）
207,633円/㎡
坪単価にすると 約686,390円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70m | 伊丹市中央１丁目４５番 | 商業地 | 561,000 | 約1,854,545円 | +3.3% |
| 150m | 伊丹市西台１丁目５１番１外 | 商業地 | 413,000 | 約1,365,289円 | +3.8% |
| 270m | 伊丹市中央４丁目１８番 | 商業地 | 305,000 | 約1,008,264円 | +3.4% |
| 350m | 伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 住宅地 | 329,000 | 約1,087,603円 | +4.4% |
| 600m | 伊丹市行基町４丁目２３番５ | 住宅地 | 248,000 | 約819,835円 | +3.3% |
| 700m | 伊丹市桜ケ丘３丁目４２番１外 | 住宅地 | 247,000 | 約816,529円 | +2.9% |
| 700m | 伊丹市清水３丁目９番１１ | 住宅地 | 212,000 | 約700,826円 | +2.4% |
| 1,000m | 伊丹市千僧６丁目５４番外 | 住宅地 | 211,000 | 約697,521円 | +2.9% |
| 1,100m | 伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 商業地 | 231,000 | 約763,636円 | +2.7% |
| 1,300m | 伊丹市昆陽東４丁目１６９番 | 住宅地 | 175,000 | 約578,512円 | +2.9% |
| 1,400m | 伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 住宅地 | 189,000 | 約624,793円 | +2.7% |
| 1,500m | 伊丹市千僧２丁目１０番４ | 住宅地 | 193,000 | 約638,017円 | +2.7% |
| 1,600m | 伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 商業地 | 200,000 | 約661,157円 | +2.6% |
| 1,800m | 伊丹市瑞穂町３丁目３９番２ | 住宅地 | 201,000 | 約664,463円 | +3.1% |
| 1,800m | 伊丹市昆陽５丁目１４９番 | 住宅地 | 177,000 | 約585,124円 | +2.9% |
| 2,100m | 伊丹市昆陽南５丁目１２１番 | 住宅地 | 169,000 | 約558,678円 | +3% |
| 2,500m | 伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 住宅地 | 163,000 | 約538,843円 | +3.2% |
| 2,600m | 伊丹市野間北２丁目８番９ | 住宅地 | 182,000 | 約601,653円 | +2.2% |
| 2,800m | 伊丹市松ケ丘２丁目２３番 | 住宅地 | 179,000 | 約591,736円 | +2.3% |
| 2,800m | 伊丹市寺本６丁目３２番外 | 住宅地 | 154,000 | 約509,091円 | +2.7% |
| 2,900m | 伊丹市鴻池２丁目１０番 | 商業地 | 177,000 | 約585,124円 | +2.3% |
| 3,000m | 伊丹市瑞原３丁目３３番１外 | 住宅地 | 165,000 | 約545,455円 | +3.1% |
| 3,000m | 伊丹市東野４丁目１番９ | 住宅地 | 144,000 | 約476,033円 | +2.9% |
| 3,100m | 伊丹市中野東１丁目２８９番 | 住宅地 | 163,000 | 約538,843円 | +3.2% |
| 3,100m | 川西市久代４丁目１８７番 | 住宅地 | 118,000 | 約390,083円 | +2.6% |
| 3,400m | 伊丹市池尻１丁目３２７番 | 住宅地 | 157,000 | 約519,008円 | +2.6% |
| 3,900m | 伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 住宅地 | 153,000 | 約505,785円 | +3.4% |
| 4,000m | 伊丹市西野２丁目４３番 | 住宅地 | 143,000 | 約472,727円 | +2.1% |
| 4,400m | 伊丹市北野５丁目５４番 | 住宅地 | 144,000 | 約476,033円 | +2.9% |
| 5,200m | 伊丹市西野６丁目１１７番 | 住宅地 | 126,000 | 約416,529円 | +2.4% |
阪急伊丹駅を最寄駅とする標準地は、 伊丹市（29地点）、川西市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県阪急伊丹駅を最寄駅とする公示地価の標準地は30地点あり、平均は1㎡あたり207,633円（坪単価 約686,390円）です。最も高い地点は561,000円/㎡（伊丹市中央１丁目４５番）、最も低い地点は118,000円/㎡（川西市久代４丁目１８７番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
阪急伊丹駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。