千歳駅（北海道）の地価相場

Q: 千歳駅の地価はいくらですか？

北海道千歳駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり64,600円（坪単価 約213,554円）です。最も高い地点は170,000円/㎡（千歳市千代田町５丁目１番８）、最も低い地点は18,000円/㎡（千歳市流通１丁目２番６）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

千歳駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり64,600円（坪単価約213,554円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

千歳駅周辺の平均地価（2025年・20地点）

64,600円/㎡

坪単価にすると 約213,554円

前年比 +13.9% 北海道内 37位 / 89駅

千歳駅の地価データ

平均地価（20地点）: 64,600円/㎡（坪約213,554円）
住宅地の平均: 51,857円/㎡（坪約171,428円）
商業地の平均: 109,600円/㎡（坪約362,314円）
最高地価: 170,000円/㎡（千歳市千代田町５丁目１番８）
最低地価: 18,000円/㎡（千歳市流通１丁目２番６）
対前年変動率（平均）: +13.9%
駅に最も近い地点: 駅から320m・170,000円/㎡
北海道内の順位（平均地価の高い順）: 37位 / 89駅

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千歳駅周辺の地点一覧（20地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
320m	千歳市千代田町５丁目１番８	商業地	170,000	約561,983円	+42.9%
600m	千歳市花園５丁目３３番	住宅地	84,000	約277,686円	+14.3%
700m	千歳市幸町３丁目１９番２	商業地	128,000	約423,140円	+48.8%
920m	千歳市栄町２丁目２５番２０	住宅地	94,000	約310,744円	+22.9%
950m	千歳市錦町２丁目１０番３	商業地	104,000	約343,802円	+36.8%
1,500m	千歳市緑町３丁目１３番	住宅地	62,000	約204,959円	+3.2%
1,500m	千歳市富丘２丁目５９８番１０３	住宅地	62,000	約204,959円	0%
2,000m	千歳市信濃３丁目７０９番７２	商業地	76,000	約251,240円	+22.6%
2,000m	千歳市本町５丁目８７８番４８	住宅地	47,000	約155,372円	+9.3%
2,000m	千歳市住吉４丁目７番１０	住宅地	45,000	約148,760円	+12.5%
2,100m	千歳市信濃３丁目７０１番６７	住宅地	55,500	約183,471円	+8.8%
2,100m	千歳市東郊２丁目１３番９	住宅地	47,000	約155,372円	+11.9%
2,200m	千歳市信濃４丁目６９６番１３０	住宅地	52,500	約173,554円	+9.4%
2,500m	千歳市清流２丁目１３番１８	住宅地	42,000	約138,843円	0%
2,500m	千歳市流通１丁目２番６	工業地	18,000	約59,504円	+20%
2,600m	千歳市信濃１丁目７１６番１外	商業地	70,000	約231,405円	0%
2,600m	千歳市桂木２丁目４番１２	住宅地	31,000	約102,479円	0%
2,800m	千歳市北斗４丁目７２１番１８５	住宅地	48,000	約158,678円	+9.1%
3,000m	千歳市旭ケ丘２丁目２０３８番３３	住宅地	35,000	約115,702円	+2.9%
7,900m	千歳市柏陽２丁目３番１１	住宅地	21,000	約69,421円	+2.4%

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千歳駅の地点が属する市区町村

千歳駅を最寄駅とする標準地は、千歳市（20地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

千歳駅の地価はいくらですか？

北海道千歳駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり64,600円（坪単価約213,554円）です。最も高い地点は170,000円/㎡（千歳市千代田町５丁目１番８）、最も低い地点は18,000円/㎡（千歳市流通１丁目２番６）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

千歳駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

千歳駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+13.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。