室蘭駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり12,656円（坪単価 約41,838円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
室蘭駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
12,656円/㎡
坪単価にすると 約41,838円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 500m | 室蘭市中央町１丁目６５番２ | 商業地 | 22,100 | 約73,058円 | -4.7% |
| 1,200m | 室蘭市栄町１丁目１０５番１外 | 住宅地 | 19,000 | 約62,810円 | -1.6% |
| 1,200m | 室蘭市清水町２丁目１２番８ | 住宅地 | 9,250 | 約30,579円 | -4.6% |
| 2,300m | 室蘭市小橋内町１丁目２６番８ | 住宅地 | 10,500 | 約34,711円 | -4.5% |
| 2,700m | 室蘭市港南町１丁目１番７７外 | 住宅地 | 14,400 | 約47,603円 | -1.4% |
| 3,400m | 室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 工業地 | 9,850 | 約32,562円 | -0.5% |
| 4,100m | 室蘭市増市町１丁目１５４番１７ | 住宅地 | 7,150 | 約23,636円 | -4.7% |
| 4,300m | 室蘭市絵鞆町１丁目４番７外 | 住宅地 | 9,000 | 約29,752円 | -1.1% |
室蘭駅を最寄駅とする標準地は、 室蘭市（8地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
北海道室蘭駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり12,656円（坪単価 約41,838円）です。最も高い地点は22,100円/㎡（室蘭市中央町１丁目６５番２）、最も低い地点は7,150円/㎡（室蘭市増市町１丁目１５４番１７）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
室蘭駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-2.9%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。