八千代台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり126,860円（坪単価 約419,372円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
八千代台駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
126,860円/㎡
坪単価にすると 約419,372円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110m | 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 商業地 | 435,000 | 約1,438,016円 | +7.7% |
| 700m | 八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +2.3% |
| 750m | 八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +2.3% |
| 750m | 八千代市八千代台西５丁目５番４ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +2.5% |
| 760m | 八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | 住宅地 | 131,000 | 約433,058円 | 0% |
| 880m | 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 住宅地 | 142,000 | 約469,421円 | +2.9% |
| 1,300m | 習志野市東習志野８丁目５６１番１４ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | +2.9% |
| 1,400m | 千葉市花見川区柏井１丁目１６６０番２４ | 住宅地 | 116,000 | 約383,471円 | +3.6% |
| 1,400m | 八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５ | 住宅地 | 90,900 | 約300,496円 | +2.4% |
| 1,500m | 八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 住宅地 | 94,100 | 約311,074円 | +1% |
| 1,600m | 千葉市花見川区作新台６丁目１５０２番１９ | 住宅地 | 111,000 | 約366,942円 | +2.8% |
| 1,700m | 習志野市東習志野７丁目７５０番１ | 工業地 | 74,000 | 約244,628円 | +7.9% |
| 1,700m | 千葉市花見川区柏井町１１８０番４ | 住宅地 | 30,700 | 約101,488円 | 0% |
| 1,800m | 八千代市高津東４丁目１０番２３ | 住宅地 | 92,200 | 約304,793円 | +1.1% |
| 1,800m | 八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 住宅地 | 88,000 | 約290,909円 | +2.3% |
八千代台駅を最寄駅とする標準地は、 八千代市（10地点）、千葉市（3地点）、習志野市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県八千代台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり126,860円（坪単価 約419,372円）です。最も高い地点は435,000円/㎡（八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外）、最も低い地点は30,700円/㎡（千葉市花見川区柏井町１１８０番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
八千代台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。