千葉県の地価相場は平均159,668円/㎡（約527,828円/坪・令和7年公示地価）。県内で標準地が公表されている39市区町村の平均地価・住宅地／商業地の地価・前年比を、地価が高い順にまとめました。市区町村名をクリックすると詳細ページに移動します。
千葉県の平均公示地価
159,668円/㎡
全国平均より121,812円/㎡低め（全国 281,480円/㎡）／47都道府県中12位
平均公示地価が高い順。金額は円/㎡（令和7年地価公示）。
| 県内順位 | 市区町村 | 平均地価 | 住宅地 | 商業地 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 | 479,600 | 386,158 | 1,033,000 | +8.4% |
| 2 | 市川市 | 412,495 | 296,954 | 1,281,333 | +7% |
| 3 | 船橋市 | 270,560 | 186,316 | 687,053 | +7.3% |
| 4 | 習志野市 | 240,433 | 193,000 | 579,750 | +6.6% |
| 5 | 松戸市 | 218,990 | 156,233 | 500,062 | +7.8% |
| 6 | 流山市 | 202,513 | 170,776 | 390,400 | +13.1% |
| 7 | 柏市 | 192,587 | 134,086 | 557,946 | +5.2% |
| 8 | 千葉市 | 167,792 | 127,052 | 355,629 | +5.7% |
| 9 | 八千代市 | 127,950 | 110,081 | 251,667 | +3.1% |
| 10 | 鎌ケ谷市 | 108,885 | 97,100 | 175,667 | +5.4% |
| 11 | 我孫子市 | 106,217 | 92,238 | 255,333 | +4.4% |
| 12 | 四街道市 | 75,230 | 66,724 | 163,500 | +3% |
| 13 | 成田市 | 74,266 | 63,679 | 160,100 | +7.1% |
| 14 | 白井市 | 70,458 | 72,733 | 77,900 | +7.5% |
| 15 | 佐倉市 | 67,824 | 65,300 | 113,667 | +2.2% |
| 16 | 野田市 | 63,786 | 56,007 | 100,500 | +2.9% |
| 17 | 市原市 | 60,689 | 52,820 | 144,825 | +4.5% |
| 18 | 印西市 | 58,718 | 44,647 | 114,325 | +3.8% |
| 19 | 酒々井町 | 48,183 | 48,183 | — | +3.4% |
| 20 | 君津市 | 47,952 | 43,476 | 71,967 | +2.3% |
| 21 | 袖ケ浦市 | 47,229 | 49,792 | 100,000 | +6.1% |
| 22 | 富里市 | 44,050 | 42,733 | 78,000 | +6% |
| 23 | 木更津市 | 43,273 | 40,499 | 64,373 | +3.4% |
| 24 | 茂原市 | 39,880 | 28,000 | 57,700 | -0.2% |
| 25 | 大網白里市 | 38,878 | 33,362 | 83,000 | +1.9% |
| 26 | 銚子市 | 38,662 | 32,260 | 49,333 | -2.8% |
| 27 | 旭市 | 38,300 | 28,300 | 53,300 | — |
| 28 | 八街市 | 37,986 | 24,600 | 55,833 | -0.8% |
| 29 | 匝瑳市 | 35,975 | 30,500 | 41,450 | +0.1% |
| 30 | 東金市 | 35,875 | 27,780 | 49,367 | +0.9% |
| 31 | 香取市 | 35,756 | 29,050 | 49,167 | -0.5% |
| 32 | 館山市 | 33,950 | 28,000 | 45,850 | +0.3% |
| 33 | 栄町 | 32,550 | 32,550 | — | — |
| 34 | 勝浦市 | 28,400 | 22,650 | 39,900 | -0.7% |
| 35 | 鴨川市 | 28,183 | 23,700 | 37,150 | +0.3% |
| 36 | いすみ市 | 17,360 | 16,750 | 19,800 | -1.2% |
| 37 | 富津市 | 16,558 | 15,464 | 26,400 | -1.1% |
| 38 | 山武市 | 16,250 | 13,042 | 35,500 | +0.2% |
| 39 | 横芝光町 | 14,425 | 11,300 | 23,800 | — |
千葉県全体の平均公示地価は159,668円/㎡で、全国平均（281,480円/㎡）より121,812円/㎡低めです。前年比は+5.4%です。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価した「取引の目安」で、相続税評価額（路線価）は公示地価の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安とされています。
相続した土地や空き家を売却・活用する場合は、その市区町村の地価相場を踏まえて複数の不動産会社の査定を比較すると、実際の売却価格の目安がつかめます。各市区町村ページでは、同じ市区町村の空き家率もあわせて確認できます。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
価格時点：2025年（令和7年）1月1日。平均・順位・全国平均との差・前年比は上記の標準地データをもとに当サイトが機械的に算出したものです。標準地が公表されていない市区町村は掲載していません。