杵築駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり22,545円（坪単価 約74,529円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
杵築駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
22,545円/㎡
坪単価にすると 約74,529円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200m | 杵築市大字八坂字友清２７４７番４ | 住宅地 | 12,200 | 約40,331円 | -0.8% |
| 3,300m | 杵築市大字南杵築字丹伏２１６４番１０ | 住宅地 | 19,600 | 約64,793円 | -0.5% |
| 3,900m | 杵築市大字杵築字迫平１３１５番 | 住宅地 | 22,500 | 約74,380円 | -0.4% |
| 5,300m | 杵築市大字杵築字北浜６６５番２８１ | 商業地 | 37,000 | 約122,314円 | -1.9% |
| 5,700m | 杵築市大字杵築字北浜６６５番３２１ | 商業地 | 43,000 | 約142,149円 | -2.5% |
| 30,000m | 国東市国東町鶴川字宮ノ下１２０番１外 | 商業地 | 24,000 | 約79,339円 | -2.8% |
| 31,000m | 国東市国東町鶴川字上水手２６９番１ | 住宅地 | 12,500 | 約41,322円 | -1.6% |
| 31,000m | 国東市国東町安国寺字景雄寺９５８番２ | 住宅地 | 9,560 | 約31,603円 | -1.9% |
杵築駅を最寄駅とする標準地は、 杵築市（5地点）、国東市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大分県杵築駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり22,545円（坪単価 約74,529円）です。最も高い地点は43,000円/㎡（杵築市大字杵築字北浜６６５番３２１）、最も低い地点は9,560円/㎡（国東市国東町安国寺字景雄寺９５８番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
杵築駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-1.6%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。