鶴崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり42,363円（坪単価 約140,043円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鶴崎駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
42,363円/㎡
坪単価にすると 約140,043円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 大分市中鶴崎１丁目４９番 | 商業地 | 56,500 | 約186,777円 | +0.9% |
| 750m | 大分市南鶴崎２丁目１３６番 | 住宅地 | 47,000 | 約155,372円 | +9.3% |
| 1,500m | 大分市大字皆春字新田７６５番１ | 住宅地 | 40,600 | 約134,215円 | +4.6% |
| 1,700m | 大分市三佐３丁目２１３番 | 住宅地 | 41,300 | 約136,529円 | +5.9% |
| 1,800m | 大分市大字森町字外園通５１６番２外 | 商業地 | 87,800 | 約290,248円 | +1.3% |
| 1,900m | 大分市三佐５丁目１０３番 | 商業地 | 51,700 | 約170,909円 | +1.6% |
| 2,000m | 大分市森町西４丁目２４５番６５ | 住宅地 | 52,100 | 約172,231円 | +5.7% |
| 2,200m | 大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８ | 住宅地 | 44,900 | 約148,430円 | +3.7% |
| 2,400m | 大分市大字迫字新殿７３０番１外 | 工業地 | 25,900 | 約85,620円 | +0.8% |
| 2,600m | 大分市大字家島字蛭子前６９５番２２ | 住宅地 | 23,800 | 約78,678円 | +0.4% |
| 3,300m | 大分市大字海原字新田１００５番９外 | 工業地 | 19,800 | 約65,455円 | +2.1% |
| 3,300m | 大分市大字種具字田代１２１０番 | 宅地見込地 | 6,850 | 約22,645円 | -0.3% |
| 3,800m | 大分市大字関園字太郎６６３番４外 | 住宅地 | 31,100 | 約102,810円 | +3% |
| 4,000m | 大分市大字森字久保山１０３５番５０ | 住宅地 | 47,600 | 約157,355円 | +4.2% |
| 4,500m | 大分市横尾東町４丁目２５１番 | 住宅地 | 58,500 | 約193,388円 | +6.4% |
鶴崎駅を最寄駅とする標準地は、 大分市（15地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大分県鶴崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり42,363円（坪単価 約140,043円）です。最も高い地点は87,800円/㎡（大分市大字森町字外園通５１６番２外）、最も低い地点は6,850円/㎡（大分市大字種具字田代１２１０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鶴崎駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。