別府大学駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり51,650円（坪単価 約170,744円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
別府大学駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
51,650円/㎡
坪単価にすると 約170,744円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110m | 別府市上人本町７７７番６外 | 商業地 | 64,500 | 約213,223円 | +2.4% |
| 1,100m | 別府市大字北石垣字才主９５５番５７ | 住宅地 | 48,000 | 約158,678円 | +1.9% |
| 1,300m | 別府市石垣西１０丁目３２４６番 | 住宅地 | 54,500 | 約180,165円 | +3% |
| 1,700m | 別府市船小路町４８番 | 商業地 | 69,200 | 約228,760円 | +2.1% |
| 1,900m | 別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 | 商業地 | 71,800 | 約237,355円 | +5.6% |
| 2,100m | 別府市石垣東８丁目２３５３番 | 商業地 | 78,500 | 約259,504円 | +5.4% |
| 2,100m | 別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ | 住宅地 | 46,300 | 約153,058円 | +3.3% |
| 2,100m | 別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 住宅地 | 26,100 | 約86,281円 | 0% |
| 2,300m | 別府市大字鉄輪字風呂ノ本１８６番外 | 商業地 | 55,000 | 約181,818円 | +3.8% |
| 2,400m | 別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ | 住宅地 | 53,300 | 約176,198円 | +1.5% |
| 2,700m | 別府市大字鶴見字大宮司５８９番１ | 住宅地 | 37,600 | 約124,298円 | +1.1% |
| 3,200m | 別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ | 商業地 | 59,900 | 約198,017円 | +4.9% |
| 7,500m | 別府市大字野田字高平１１０８番１ | 住宅地 | 6,750 | 約22,314円 | -0.3% |
別府大学駅を最寄駅とする標準地は、 別府市（13地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大分県別府大学駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり51,650円（坪単価 約170,744円）です。最も高い地点は78,500円/㎡（別府市石垣東８丁目２３５３番）、最も低い地点は6,750円/㎡（別府市大字野田字高平１１０８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
別府大学駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。