なかもず駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり306,200円（坪単価 約1,012,231円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
なかもず駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
306,200円/㎡
坪単価にすると 約1,012,231円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外 | 商業地 | 939,000 | 約3,104,132円 | +11.8% |
| 250m | 堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ | 住宅地 | 311,000 | 約1,028,099円 | +5.4% |
| 500m | 堺市北区長曽根町３０８０番１２ | 住宅地 | 341,000 | 約1,127,273円 | +7.2% |
| 650m | 堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 住宅地 | 257,000 | 約849,587円 | +5.3% |
| 700m | 堺市北区中百舌鳥町１丁８５番１５ | 住宅地 | 281,000 | 約928,926円 | +6% |
| 800m | 堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 住宅地 | 209,000 | 約690,909円 | +2.5% |
| 950m | 堺市北区金岡町１２７９番８ | 住宅地 | 177,000 | 約585,124円 | +3.5% |
| 1,400m | 堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 商業地 | 260,000 | 約859,504円 | +7.4% |
| 1,400m | 堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 住宅地 | 164,000 | 約542,149円 | +3.8% |
| 1,900m | 堺市中区土師町１丁２６８０番 | 住宅地 | 123,000 | 約406,612円 | +1.7% |
なかもず駅を最寄駅とする標準地は、 大阪市（10地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大阪府なかもず駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり306,200円（坪単価 約1,012,231円）です。最も高い地点は939,000円/㎡（堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外）、最も低い地点は123,000円/㎡（堺市中区土師町１丁２６８０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
なかもず駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。