八尾南駅を最寄駅とする公示地価の標準地は6地点あり、 平均は1㎡あたり106,250円（坪単価 約351,240円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
八尾南駅周辺の平均地価（2025年・6地点）
106,250円/㎡
坪単価にすると 約351,240円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 390m | 八尾市若林町２丁目１０１番 | 工業地 | 139,000 | 約459,504円 | +6.9% |
| 550m | 大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外 | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +2.1% |
| 1,500m | 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | 0% |
| 1,600m | 八尾市太田６丁目６０番 | 住宅地 | 72,000 | 約238,017円 | -0.7% |
| 2,300m | 八尾市太田新町９丁目１００番外 | 工業地 | 73,500 | 約242,975円 | +4.6% |
| 2,400m | 八尾市沼１丁目６８番２９ | 住宅地 | 98,000 | 約323,967円 | -0.5% |
八尾南駅を最寄駅とする標準地は、 八尾市（5地点）、大阪市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大阪府八尾南駅を最寄駅とする公示地価の標準地は6地点あり、平均は1㎡あたり106,250円（坪単価 約351,240円）です。最も高い地点は148,000円/㎡（大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外）、最も低い地点は72,000円/㎡（八尾市太田６丁目６０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
八尾南駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。