桃山台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり261,200円（坪単価 約863,471円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
桃山台駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
261,200円/㎡
坪単価にすると 約863,471円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 500m | 豊中市新千里南町３丁目２７番９ | 住宅地 | 307,000 | 約1,014,876円 | +4.8% |
| 530m | 吹田市桃山台２丁目４番２ | 住宅地 | 376,000 | 約1,242,975円 | +7.1% |
| 530m | 吹田市竹見台３丁目６番１７ | 商業地 | 264,000 | 約872,727円 | +2.7% |
| 650m | 吹田市竹見台２丁目１５番６ | 住宅地 | 279,000 | 約922,314円 | +4.5% |
| 800m | 吹田市桃山台３丁目８番１０ | 住宅地 | 302,000 | 約998,347円 | +5.2% |
| 1,200m | 豊中市東泉丘２丁目２７５１番１５ | 住宅地 | 204,000 | 約674,380円 | +3.6% |
| 1,400m | 豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ | 住宅地 | 221,000 | 約730,578円 | +2.8% |
| 1,600m | 豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 住宅地 | 221,000 | 約730,578円 | +2.8% |
| 1,600m | 豊中市熊野町２丁目６４番２ | 住宅地 | 171,000 | 約565,289円 | +3% |
| 2,000m | 豊中市東豊中町４丁目１０６番外 | 商業地 | 267,000 | 約882,645円 | +3.1% |
桃山台駅を最寄駅とする標準地は、 豊中市（6地点）、吹田市（4地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
大阪府桃山台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり261,200円（坪単価 約863,471円）です。最も高い地点は376,000円/㎡（吹田市桃山台２丁目４番２）、最も低い地点は171,000円/㎡（豊中市熊野町２丁目６４番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
桃山台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。