北山形駅（山形県）の地価相場

山形県北山形駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり55,571円（坪単価 約183,706円）です。最も高い地点は76,000円/㎡（山形市円応寺町１番４）、最も低い地点は40,300円/㎡（山形市山家町２丁目４５２番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

北山形駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり55,571円（坪単価約183,706円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

北山形駅周辺の平均地価（2025年・7地点）

55,571円/㎡

坪単価にすると 約183,706円

前年比 +1.3% 山形県内 2位 / 9駅

北山形駅の地価データ

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
750m	山形市円応寺町１番４	商業地	76,000	約251,240円	+2.2%
850m	山形市宮町５丁目７０番１	住宅地	59,300	約196,033円	+1.4%
1,600m	山形市桧町４丁目７番２８	商業地	67,300	約222,479円	+2%
1,800m	山形市江俣３丁目４番１９	住宅地	58,500	約193,388円	+0.7%
2,400m	山形市印役町１丁目８番１４外	住宅地	45,400	約150,083円	+0.9%
2,400m	山形市双月町３丁目８番５	住宅地	42,200	約139,504円	+1%
3,100m	山形市山家町２丁目４５２番３	商業地	40,300	約133,223円	+0.8%

北山形駅を最寄駅とする標準地は、山形市（7地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

山形県北山形駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり55,571円（坪単価約183,706円）です。最も高い地点は76,000円/㎡（山形市円応寺町１番４）、最も低い地点は40,300円/㎡（山形市山家町２丁目４５２番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

北山形駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。