鶴岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、 平均は1㎡あたり27,854円（坪単価 約92,079円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鶴岡駅周辺の平均地価（2025年・11地点）
27,854円/㎡
坪単価にすると 約92,079円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 鶴岡市末広町６番１４ | 商業地 | 45,900 | 約151,736円 | +0.4% |
| 1,400m | 鶴岡市道形町３６番３ | 住宅地 | 23,500 | 約77,686円 | +0.4% |
| 1,500m | 鶴岡市本町１丁目７番５５ | 商業地 | 38,500 | 約127,273円 | 0% |
| 2,000m | 鶴岡市家中新町６番３ | 住宅地 | 31,000 | 約102,479円 | 0% |
| 2,000m | 鶴岡市城北町１６番７ | 住宅地 | 27,200 | 約89,917円 | +0.4% |
| 2,500m | 鶴岡市苗津町７番１３ | 住宅地 | 29,000 | 約95,868円 | +0.7% |
| 3,400m | 鶴岡市美咲町８番７ | 住宅地 | 38,100 | 約125,950円 | +0.8% |
| 3,900m | 鶴岡市美咲町３２番３ | 商業地 | 40,000 | 約132,231円 | +0.8% |
| 5,500m | 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８ | 住宅地 | 15,000 | 約49,587円 | +0.7% |
| 7,600m | 鶴岡市上山添字文栄５９番 | 商業地 | 14,000 | 約46,281円 | 0% |
| 10,000m | 鶴岡市西荒屋字杉下４１番 | 住宅地 | 4,190 | 約13,851円 | -0.5% |
鶴岡駅を最寄駅とする標準地は、 鶴岡市（11地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
山形県鶴岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、平均は1㎡あたり27,854円（坪単価 約92,079円）です。最も高い地点は45,900円/㎡（鶴岡市末広町６番１４）、最も低い地点は4,190円/㎡（鶴岡市西荒屋字杉下４１番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鶴岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。