山形駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、 平均は1㎡あたり89,807円（坪単価 約296,883円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
山形駅周辺の平均地価（2025年・27地点）
89,807円/㎡
坪単価にすると 約296,883円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 400m | 山形市香澄町３丁目１番６ | 商業地 | 218,000 | 約720,661円 | +0.9% |
| 600m | 山形市城南町２丁目１５９番３外 | 商業地 | 116,000 | 約383,471円 | +0.9% |
| 750m | 山形市城南町３丁目４番８ | 住宅地 | 87,000 | 約287,603円 | 0% |
| 800m | 山形市桜町６０番４ | 商業地 | 132,000 | 約436,364円 | +0.8% |
| 800m | 山形市八日町１丁目６９６番 | 住宅地 | 101,000 | 約333,884円 | +3.1% |
| 1,000m | 山形市十日町４丁目４２６番外 | 商業地 | 122,000 | 約403,306円 | +0.8% |
| 1,200m | 山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 商業地 | 83,200 | 約275,041円 | +2.3% |
| 1,400m | 山形市七日町１丁目４５５番１外 | 商業地 | 221,000 | 約730,578円 | +0.9% |
| 1,500m | 山形市小姓町６９番１４外 | 住宅地 | 87,200 | 約288,264円 | 0% |
| 1,500m | 山形市久保田３丁目７番１４ | 住宅地 | 78,100 | 約258,182円 | 0% |
| 1,600m | 山形市東原町３丁目１２３番１ | 商業地 | 138,000 | 約456,198円 | +0.7% |
| 1,600m | 山形市錦町６４５番１外 | 商業地 | 80,900 | 約267,438円 | +1.5% |
| 1,600m | 山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 商業地 | 72,700 | 約240,331円 | +1.4% |
| 2,200m | 山形市城西町５丁目７番２ | 住宅地 | 72,400 | 約239,339円 | +0.3% |
| 2,400m | 山形市深町２丁目７３番３ | 住宅地 | 70,000 | 約231,405円 | +0.9% |
| 2,500m | 山形市荒楯町１丁目９番３外 | 住宅地 | 84,600 | 約279,669円 | 0% |
| 2,700m | 山形市緑町４丁目４番１３ | 住宅地 | 78,600 | 約259,835円 | 0% |
| 2,800m | 山形市白山３丁目１１番１ | 宅地見込地 | 41,100 | 約135,868円 | +1.2% |
| 2,900m | 山形市吉原１丁目１４番１３外 | 商業地 | 63,000 | 約208,264円 | +2.8% |
| 3,000m | 山形市飯塚町字日森岡１４番 | 住宅地 | 28,700 | 約94,876円 | +0.7% |
| 3,100m | 山形市富の中２丁目１１５６番１ | 住宅地 | 58,000 | 約191,736円 | +2.1% |
| 3,200m | 山形市小白川町４丁目８１番４ | 住宅地 | 78,000 | 約257,851円 | 0% |
| 3,300m | 山形市桜田西１丁目２番７外 | 商業地 | 67,400 | 約222,810円 | +1% |
| 3,500m | 山形市若宮２丁目１２番４外 | 商業地 | 67,100 | 約221,818円 | +1.7% |
| 3,800m | 山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 住宅地 | 47,600 | 約157,355円 | +1.5% |
| 3,900m | 山形市松波４丁目１１番５ | 商業地 | 63,200 | 約208,926円 | +0.5% |
| 4,500m | 山形市飯田西４丁目１５７０番３ | 住宅地 | 68,000 | 約224,793円 | +0.3% |
山形駅を最寄駅とする標準地は、 山形市（27地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
山形県山形駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり89,807円（坪単価 約296,883円）です。最も高い地点は221,000円/㎡（山形市七日町１丁目４５５番１外）、最も低い地点は28,700円/㎡（山形市飯塚町字日森岡１４番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
山形駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。