新倉敷駅（岡山県）の地価相場

Q: 新倉敷駅の地価はいくらですか？

岡山県新倉敷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり44,635円（坪単価 約147,554円）です。最も高い地点は133,000円/㎡（倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番）、最も低い地点は10,600円/㎡（倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新倉敷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり44,635円（坪単価約147,554円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

新倉敷駅周辺の平均地価（2025年・20地点）

44,635円/㎡

坪単価にすると 約147,554円

前年比 +0.8% 岡山県内 11位 / 24駅

新倉敷駅の地価データ

平均地価（20地点）: 44,635円/㎡（坪約147,554円）
住宅地の平均: 39,269円/㎡（坪約129,815円）
商業地の平均: 81,275円/㎡（坪約268,678円）
最高地価: 133,000円/㎡（倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番）
最低地価: 10,600円/㎡（倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番）
対前年変動率（平均）: +0.8%
駅に最も近い地点: 駅から400m・133,000円/㎡
岡山県内の順位（平均地価の高い順）: 11位 / 24駅

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新倉敷駅周辺の地点一覧（20地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
400m	倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番	商業地	133,000	約439,669円	+2.3%
600m	倉敷市玉島長尾字御家堂２９７４番１	住宅地	57,900	約191,405円	+1.6%
1,300m	倉敷市玉島字川中大道西１９２２番５外	商業地	83,900	約277,355円	+1.6%
1,400m	倉敷市玉島長尾字四丁目１８１番２０	住宅地	57,800	約191,074円	+1.6%
1,700m	倉敷市玉島上成字三丁目６１１番７	住宅地	53,800	約177,851円	+1.3%
2,000m	倉敷市玉島阿賀崎３丁目５１５番８	住宅地	52,600	約173,884円	+0.8%
2,400m	倉敷市玉島３１４８番	住宅地	55,800	約184,463円	+1.8%
2,700m	倉敷市玉島中央町３丁目９１１番２３０	商業地	55,000	約181,818円	-0.2%
2,900m	倉敷市船穂町船穂字東中川１４６０番７外	住宅地	32,900	約108,760円	+1.9%
3,000m	倉敷市船穂町船穂２０９５番１０	工業地	26,000	約85,950円	+4%
3,100m	倉敷市玉島乙島６１２２番７４	住宅地	36,800	約121,653円	0%
3,200m	倉敷市玉島３丁目８２１８番４	住宅地	39,600	約130,909円	0%
3,800m	倉敷市玉島乙島字ワ六割７３６０番１０	商業地	53,200	約175,868円	0%
3,800m	倉敷市玉島阿賀崎字久々井１８７６番１０	住宅地	31,400	約103,802円	0%
4,100m	倉敷市玉島乙島字北泉２９６９番１	住宅地	27,600	約91,240円	-1.1%
4,100m	倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番	宅地見込地	10,600	約35,041円	0%
4,300m	倉敷市玉島陶字荒木１４３５番	住宅地	11,900	約39,339円	-0.8%
5,000m	倉敷市玉島柏島字船宮５６０２番	住宅地	24,300	約80,331円	-1.6%
6,300m	倉敷市玉島勇崎字二丁目１００６番１	住宅地	28,100	約92,893円	0%
6,500m	倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外	工業地	20,500	約67,769円	+2.5%

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新倉敷駅の地点が属する市区町村

新倉敷駅を最寄駅とする標準地は、倉敷市（20地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

新倉敷駅の地価はいくらですか？

岡山県新倉敷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり44,635円（坪単価約147,554円）です。最も高い地点は133,000円/㎡（倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番）、最も低い地点は10,600円/㎡（倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新倉敷駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

新倉敷駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。