津山駅（岡山県）の地価相場

岡山県津山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,300円（坪単価 約139,835円）です。最も高い地点は58,300円/㎡（津山市堺町６番）、最も低い地点は30,600円/㎡（津山市大田字八斗田５７番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

津山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,300円（坪単価約139,835円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

津山駅周辺の平均地価（2025年・5地点）

42,300円/㎡

坪単価にすると 約139,835円

前年比 -0.3% 岡山県内 12位 / 24駅

津山駅の地価データ

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
600m	津山市堺町６番	商業地	58,300	約192,727円	-1%
1,200m	津山市田町８４番７	商業地	48,200	約159,339円	-0.6%
3,200m	津山市小原１２６番１５	住宅地	43,600	約144,132円	0%
3,800m	津山市志戸部字前田３２８番７	住宅地	30,800	約101,818円	0%
4,100m	津山市大田字八斗田５７番４	住宅地	30,600	約101,157円	0%

津山駅を最寄駅とする標準地は、津山市（5地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

岡山県津山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,300円（坪単価約139,835円）です。最も高い地点は58,300円/㎡（津山市堺町６番）、最も低い地点は30,600円/㎡（津山市大田字八斗田５７番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

津山駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.3%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。