水沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり22,767円（坪単価 約75,263円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
水沢駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
22,767円/㎡
坪単価にすると 約75,263円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210m | 奥州市水沢中町１番１５外 | 商業地 | 35,800 | 約118,347円 | -1.4% |
| 600m | 奥州市水沢太日通り１丁目１８１番４ | 商業地 | 33,200 | 約109,752円 | 0% |
| 690m | 奥州市水沢東大通り３丁目２５４番１ | 住宅地 | 27,700 | 約91,570円 | +0.7% |
| 1,900m | 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２ | 住宅地 | 28,700 | 約94,876円 | +0.7% |
| 3,300m | 奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外 | 住宅地 | 11,700 | 約38,678円 | -0.8% |
| 4,200m | 奥州市水沢佐倉河字東高山２３５番４ | 住宅地 | 20,400 | 約67,438円 | +1% |
| 4,900m | 奥州市胆沢小山字森下３番 | 住宅地 | 9,870 | 約32,628円 | +0.4% |
| 5,200m | 奥州市江刺愛宕字境畑５２番９ | 住宅地 | 16,400 | 約54,215円 | 0% |
| 7,100m | 奥州市江刺八日町２丁目２７４番８ | 住宅地 | 19,400 | 約64,132円 | +1% |
| 7,800m | 奥州市江刺川原町８１番４外 | 商業地 | 24,500 | 約80,992円 | -0.8% |
水沢駅を最寄駅とする標準地は、 奥州市（10地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
岩手県水沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり22,767円（坪単価 約75,263円）です。最も高い地点は35,800円/㎡（奥州市水沢中町１番１５外）、最も低い地点は9,870円/㎡（奥州市胆沢小山字森下３番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
水沢駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。