岡崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、 平均は1㎡あたり131,270円（坪単価 約433,950円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
岡崎駅周辺の平均地価（2025年・27地点）
131,270円/㎡
坪単価にすると 約433,950円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250m | 岡崎市羽根町字東荒子７９番１外 | 商業地 | 253,000 | 約836,364円 | +5% |
| 480m | 岡崎市柱３丁目６番７ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +3.6% |
| 620m | 岡崎市羽根町字北ノ郷２番１８ | 住宅地 | 186,000 | 約614,876円 | +2.8% |
| 1,000m | 岡崎市中田町５番１０ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +2.2% |
| 1,100m | 岡崎市羽根北町４丁目１番１３ | 住宅地 | 182,000 | 約601,653円 | +3.4% |
| 1,100m | 岡崎市柱町字福部池９６番 | 住宅地 | 161,000 | 約532,231円 | +3.9% |
| 1,100m | 岡崎市宮地町字郷西２３番１ | 住宅地 | 139,000 | 約459,504円 | +3.7% |
| 1,200m | 岡崎市上和田町字城前１７番１外 | 商業地 | 129,000 | 約426,446円 | +1.6% |
| 1,200m | 岡崎市若松町字宮前２３番５１ | 住宅地 | 125,000 | 約413,223円 | +2.5% |
| 1,300m | 岡崎市羽根北町４丁目３番７ | 商業地 | 171,000 | 約565,289円 | +4.3% |
| 1,400m | 岡崎市戸崎新町３番９外 | 商業地 | 156,000 | 約515,702円 | +2.6% |
| 1,400m | 岡崎市城南町２丁目１０番４ | 住宅地 | 137,000 | 約452,893円 | +3.8% |
| 1,500m | 岡崎市井内町字手保９番１外 | 商業地 | 136,000 | 約449,587円 | +2.3% |
| 1,900m | 岡崎市若松東２丁目１１番２５ | 住宅地 | 149,000 | 約492,562円 | +2.8% |
| 2,000m | 岡崎市野畑町字郷東７番７ | 住宅地 | 96,000 | 約317,355円 | +3.3% |
| 2,100m | 岡崎市福岡町字峠２番５ | 商業地 | 113,000 | 約373,554円 | +1.8% |
| 2,200m | 岡崎市六名新町７番１９ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +3.9% |
| 2,200m | 岡崎市羽根町字小豆坂６２番１ | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +2.4% |
| 2,400m | 岡崎市福岡町字新町３７番１ | 商業地 | 90,500 | 約299,174円 | +2.8% |
| 2,500m | 岡崎市上地２丁目４６番７外 | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +1.6% |
| 2,600m | 岡崎市上地４丁目１８番４ | 商業地 | 108,000 | 約357,025円 | +1.9% |
| 2,700m | 岡崎市土井町字藤ノ木甲３番１ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +1.9% |
| 2,700m | 岡崎市福岡町字仲道１８番１ | 住宅地 | 101,000 | 約333,884円 | +3.1% |
| 2,800m | 岡崎市上地２丁目４３番１２ | 商業地 | 115,000 | 約380,165円 | +1.8% |
| 4,400m | 岡崎市下青野町字喜昌島５番１外 | 工業地 | 45,300 | 約149,752円 | +3.4% |
| 5,100m | 岡崎市福桶町字宮越３５番５ | 住宅地 | 52,000 | 約171,901円 | +2% |
| 6,000m | 岡崎市中島西町３丁目５番２１ | 住宅地 | 95,500 | 約315,702円 | +2.5% |
岡崎駅を最寄駅とする標準地は、 岡崎市（27地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
愛知県岡崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり131,270円（坪単価 約433,950円）です。最も高い地点は253,000円/㎡（岡崎市羽根町字東荒子７９番１外）、最も低い地点は45,300円/㎡（岡崎市下青野町字喜昌島５番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
岡崎駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。