東海通駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり169,625円（坪単価 約560,744円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東海通駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
169,625円/㎡
坪単価にすると 約560,744円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 商業地 | 209,000 | 約690,909円 | +4% |
| 300m | 名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 住宅地 | 168,000 | 約555,372円 | +5% |
| 350m | 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 住宅地 | 173,000 | 約571,901円 | +4.2% |
| 450m | 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 住宅地 | 176,000 | 約581,818円 | +4.1% |
| 630m | 名古屋市熱田区五番町１１１７番外 | 住宅地 | 181,000 | 約598,347円 | +9.7% |
| 950m | 名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 工業地 | 110,000 | 約363,636円 | +7.8% |
| 1,200m | 名古屋市熱田区南一番町４０４番 | 商業地 | 176,000 | 約581,818円 | +6% |
| 1,400m | 名古屋市熱田区千年２丁目５０９番２外 | 住宅地 | 164,000 | 約542,149円 | +7.2% |
東海通駅を最寄駅とする標準地は、 名古屋市（8地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
愛知県東海通駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり169,625円（坪単価 約560,744円）です。最も高い地点は209,000円/㎡（名古屋市港区東海通３丁目２０番９）、最も低い地点は110,000円/㎡（名古屋市港区新川町２丁目１番３外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東海通駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。