名古屋市（愛知県）の空き家率

愛知県名古屋市の空き家率は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で13.2%です。空き家数は173,000戸、総住宅数は1,310,600戸です。

名古屋市の空き家率（2023年）

13.2%

空き家 173,000戸 ／総住宅数 1,310,600戸

全国平均より 0.6pt 低い全国 639位 / 1,059市区町村（高い順）

名古屋市の空き家データ

総務省の区分による名古屋市の空き家173,000戸の内訳です（原数値は百戸単位で丸められているため、内訳の合計は空き家数と一致しない場合があります。標本数が少ない区分は「データなし」と表示しています）。

相続で放置されやすいのは「その他の空き家」です。別荘・リゾート地では「二次的住宅」が多く、空き家率が高くなる傾向があります。

名古屋市の空き家率は13.2%で、全国平均の13.8%より 0.6ポイント低くなっています。全国1,059市区町村（個別データが公表されている市区町村）を空き家率の高い順に並べると639位（高いほうから約60%の位置）で、低い順では421位にあたります。

愛知県内では、50市区町村のうち空き家率が高い順で10位です。愛知県全体の空き家率は11.8%で、名古屋市はこれより1.4ポイント高くなっています。愛知県で空き家率が最も高いのは南知多町（22.7%）、最も低いのは東郷町（6.2%）です。

空き家は、所有しているだけで固定資産税・管理の負担がかかり、放置すると老朽化や特定空き家指定のリスクが高まります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸（活用）・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」／令和5年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計

統計表：住宅及び世帯総数居住世帯の有無(8区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村（表番号1-2-1）（e-Stat 統計表ID 0004021421）

調査年：2023年（令和5年）。空き家率＝空き家数÷総住宅数×100。全国平均との差・順位・愛知県内順位は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。住宅・土地統計調査は標本調査のため、数値は推計値です。