長岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は44地点あり、 平均は1㎡あたり55,279円（坪単価 約182,740円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
長岡駅周辺の平均地価（2025年・44地点）
55,279円/㎡
坪単価にすると 約182,740円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 長岡市大手通１丁目４番３ | 商業地 | 228,000 | 約753,719円 | 0% |
| 180m | 長岡市台町２丁目７８番 | 商業地 | 99,800 | 約329,917円 | -1.2% |
| 460m | 長岡市殿町２丁目２番６ | 商業地 | 88,000 | 約290,909円 | -1.3% |
| 600m | 長岡市福住２丁目５７番 | 商業地 | 81,000 | 約267,769円 | -1.7% |
| 600m | 長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 住宅地 | 69,600 | 約230,083円 | 0% |
| 650m | 長岡市表町１丁目９番１２ | 商業地 | 99,600 | 約329,256円 | -0.4% |
| 650m | 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 商業地 | 76,600 | 約253,223円 | -0.6% |
| 900m | 長岡市柏町１丁目１７番１外 | 商業地 | 80,300 | 約265,455円 | -0.7% |
| 980m | 長岡市南町２丁目５番１７ | 住宅地 | 72,900 | 約240,992円 | 0% |
| 1,000m | 長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 住宅地 | 68,200 | 約225,455円 | 0% |
| 1,100m | 長岡市千手３丁目８３番 | 商業地 | 68,700 | 約227,107円 | -1.3% |
| 1,400m | 長岡市神田町３丁目１番３ | 商業地 | 65,400 | 約216,198円 | -2.4% |
| 1,400m | 長岡市日赤町３丁目２４番 | 住宅地 | 63,100 | 約208,595円 | -0.3% |
| 1,400m | 長岡市川崎４丁目３０３番３ | 住宅地 | 59,400 | 約196,364円 | 0% |
| 1,500m | 長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 住宅地 | 62,000 | 約204,959円 | -0.2% |
| 1,600m | 長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 住宅地 | 56,800 | 約187,769円 | -0.9% |
| 1,700m | 長岡市花園２丁目６番１２ | 住宅地 | 57,100 | 約188,760円 | -0.2% |
| 1,900m | 長岡市水道町４丁目３５２番外 | 住宅地 | 55,600 | 約183,802円 | -0.4% |
| 2,100m | 長岡市東栄３丁目１２７番１ | 住宅地 | 57,400 | 約189,752円 | 0% |
| 2,100m | 長岡市東新町２丁目１０２２番 | 住宅地 | 56,900 | 約188,099円 | -0.9% |
| 2,400m | 長岡市新保２丁目１８１３番１ | 商業地 | 61,700 | 約203,967円 | 0% |
| 2,400m | 長岡市三和２丁目１２２番７ | 住宅地 | 56,300 | 約186,116円 | -0.4% |
| 2,500m | 長岡市長倉南町１６５番１４外 | 住宅地 | 36,900 | 約121,983円 | 0% |
| 2,700m | 長岡市中沢２丁目１１００番５ | 住宅地 | 43,900 | 約145,124円 | -1.3% |
| 3,000m | 長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 住宅地 | 34,600 | 約114,380円 | 0% |
| 3,100m | 長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３ | 住宅地 | 64,100 | 約211,901円 | 0% |
| 3,300m | 長岡市古正寺２丁目７番 | 商業地 | 76,000 | 約251,240円 | +0.8% |
| 3,400m | 長岡市鉢伏町字西谷１９０６番 | 住宅地 | 18,000 | 約59,504円 | -1.6% |
| 3,600m | 長岡市緑町２丁目７番１７ | 住宅地 | 57,500 | 約190,083円 | +0.3% |
| 4,000m | 長岡市北山１丁目７０番４ | 住宅地 | 52,900 | 約174,876円 | 0% |
| 4,500m | 長岡市蓮潟５丁目６番１７ | 住宅地 | 50,700 | 約167,603円 | +0.2% |
| 5,400m | 長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 住宅地 | 16,800 | 約55,537円 | -1.2% |
| 5,500m | 長岡市喜多町字金輪１８４番２８外 | 住宅地 | 41,800 | 約138,182円 | +2% |
| 5,500m | 長岡市鉄工町２丁目１番５ | 工業地 | 23,800 | 約78,678円 | +1.3% |
| 5,600m | 長岡市福山町１０６５番 | 住宅地 | 47,800 | 約158,017円 | 0% |
| 5,700m | 長岡市江陽１丁目１０番７ | 住宅地 | 46,500 | 約153,719円 | 0% |
| 6,000m | 長岡市上除町字野田甲１９７番外 | 工業地 | 30,900 | 約102,149円 | +0.3% |
| 6,100m | 長岡市才津西町１６６７番１外 | 住宅地 | 14,700 | 約48,595円 | -0.7% |
| 7,400m | 長岡市上除町２０１１番５ | 住宅地 | 28,000 | 約92,562円 | 0% |
| 10,000m | 長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３ | 住宅地 | 11,100 | 約36,694円 | -0.9% |
| 11,000m | 長岡市脇野町字白山１６６９番１外 | 住宅地 | 15,000 | 約49,587円 | 0% |
| 13,000m | 長岡市与板町槙原字上田５９７番２外 | 住宅地 | 6,580 | 約21,752円 | -2.5% |
| 14,000m | 長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外 | 住宅地 | 14,100 | 約46,612円 | -3.4% |
| 15,000m | 長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外 | 住宅地 | 16,200 | 約53,554円 | -3% |
長岡駅を最寄駅とする標準地は、 長岡市（44地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
新潟県長岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は44地点あり、平均は1㎡あたり55,279円（坪単価 約182,740円）です。最も高い地点は228,000円/㎡（長岡市大手通１丁目４番３）、最も低い地点は6,580円/㎡（長岡市与板町槙原字上田５９７番２外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
長岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.5%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。