ひばりヶ丘駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり333,200円（坪単価 約1,101,488円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
ひばりヶ丘駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
333,200円/㎡
坪単価にすると 約1,101,488円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210m | 西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３ | 商業地 | 598,000 | 約1,976,859円 | +4.9% |
| 210m | 西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外 | 商業地 | 560,000 | 約1,851,240円 | +5.7% |
| 450m | 東久留米市浅間町３丁目３番１１ | 住宅地 | 336,000 | 約1,110,744円 | +2.8% |
| 470m | 西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４ | 住宅地 | 363,000 | 約1,200,000円 | +4% |
| 550m | 西東京市ひばりが丘１丁目１５６８番１２ | 住宅地 | 395,000 | 約1,305,785円 | +3.7% |
| 650m | 西東京市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６ | 住宅地 | 336,000 | 約1,110,744円 | +3.7% |
| 700m | 西東京市住吉町２丁目２６６０番１ | 住宅地 | 312,000 | 約1,031,405円 | +3.3% |
| 800m | 東久留米市学園町２丁目２６番９外 | 住宅地 | 367,000 | 約1,213,223円 | +2.8% |
| 840m | 西東京市谷戸町３丁目３０５１番３４外 | 商業地 | 342,000 | 約1,130,578円 | +4% |
| 1,300m | 東久留米市南沢２丁目２９７番１９ | 住宅地 | 226,000 | 約747,107円 | +2.3% |
| 1,500m | 西東京市泉町４丁目２２３７番４ | 住宅地 | 256,000 | 約846,281円 | +3.2% |
| 1,800m | 西東京市緑町２丁目２４９４番３２ | 住宅地 | 259,000 | 約856,198円 | +2.8% |
| 1,800m | 東久留米市南沢５丁目１７５５番５３ | 商業地 | 228,000 | 約753,719円 | +2.7% |
| 1,900m | 東久留米市南沢５丁目１７８９番８ | 住宅地 | 218,000 | 約720,661円 | +2.8% |
| 2,300m | 東久留米市中央町４丁目１６５８番６ | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +2.5% |
ひばりヶ丘駅を最寄駅とする標準地は、 西東京市（9地点）、東久留米市（6地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都ひばりヶ丘駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり333,200円（坪単価 約1,101,488円）です。最も高い地点は598,000円/㎡（西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３）、最も低い地点は202,000円/㎡（東久留米市中央町４丁目１６５８番６）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
ひばりヶ丘駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。