小作駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり124,604円（坪単価 約411,914円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
小作駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
124,604円/㎡
坪単価にすると 約411,914円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 羽村市小作台５丁目２０番２ | 住宅地 | 198,000 | 約654,545円 | +1% |
| 800m | 青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 住宅地 | 181,000 | 約598,347円 | +2.3% |
| 950m | 羽村市羽西３丁目１７７４番６ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +1.5% |
| 1,600m | 青梅市新町５丁目４番２外 | 商業地 | 169,000 | 約558,678円 | +1.8% |
| 1,900m | 青梅市新町５丁目３７番２４ | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +2.8% |
| 1,900m | 青梅市新町７丁目５４番１２ | 住宅地 | 145,000 | 約479,339円 | +2.8% |
| 2,400m | 羽村市栄町３丁目５番１外 | 工業地 | 124,000 | 約409,917円 | +12.7% |
| 2,400m | 青梅市友田町５丁目４５５番３ | 住宅地 | 65,400 | 約216,198円 | +0.9% |
| 2,700m | 青梅市藤橋２丁目５４１番６外 | 住宅地 | 76,000 | 約251,240円 | +0.3% |
| 2,700m | 青梅市友田町１丁目１２０８番外 | 林地 | 1,640 | 約5,421円 | -0.6% |
小作駅を最寄駅とする標準地は、 青梅市（7地点）、羽村市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都小作駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり124,604円（坪単価 約411,914円）です。最も高い地点は198,000円/㎡（羽村市小作台５丁目２０番２）、最も低い地点は1,640円/㎡（青梅市友田町１丁目１２０８番外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
小作駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。