小田原駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり218,491円（坪単価 約722,284円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
小田原駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
218,491円/㎡
坪単価にすると 約722,284円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 小田原市栄町２丁目５５５番１９外 | 商業地 | 796,000 | 約2,631,405円 | +6% |
| 150m | 小田原市城山１丁目１５２番８ | 商業地 | 214,000 | 約707,438円 | +2.9% |
| 400m | 小田原市栄町２丁目４７番３外 | 商業地 | 514,000 | 約1,699,173円 | +4.9% |
| 450m | 小田原市栄町２丁目１２２番１ | 商業地 | 243,000 | 約803,306円 | +4.7% |
| 540m | 小田原市栄町１丁目３０番５外 | 商業地 | 237,000 | 約783,471円 | +4.9% |
| 550m | 小田原市城山３丁目７１７番１０ | 住宅地 | 196,000 | 約647,934円 | +3.2% |
| 550m | 小田原市城山１丁目１０８番６ | 住宅地 | 187,000 | 約618,182円 | +2.7% |
| 550m | 小田原市栄町２丁目５５０番５外 | 商業地 | 173,000 | 約571,901円 | +3% |
| 1,100m | 小田原市浜町４丁目９８番１ | 商業地 | 131,000 | 約433,058円 | +1.6% |
| 1,200m | 小田原市扇町１丁目２２４番８ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +1.5% |
| 1,400m | 小田原市南町１丁目５０２番１ | 商業地 | 143,000 | 約472,727円 | +2.1% |
| 1,600m | 小田原市東町１丁目２０７番３ | 住宅地 | 104,000 | 約343,802円 | 0% |
| 1,800m | 小田原市南町２丁目６８７番１７ | 住宅地 | 139,000 | 約459,504円 | +3% |
| 2,100m | 小田原市扇町４丁目２８８番１外 | 工業地 | 65,000 | 約214,876円 | +3.2% |
| 4,700m | 小田原市久野字家路戸石４４０８番 | 林地 | 1,360 | 約4,496円 | 0% |
小田原駅を最寄駅とする標準地は、 小田原市（15地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県小田原駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり218,491円（坪単価 約722,284円）です。最も高い地点は796,000円/㎡（小田原市栄町２丁目５５５番１９外）、最も低い地点は1,360円/㎡（小田原市久野字家路戸石４４０８番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
小田原駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。