折尾駅（福岡県）の地価相場

Q: 折尾駅の地価はいくらですか？

福岡県折尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり63,713円（坪単価 約210,621円）です。最も高い地点は123,000円/㎡（北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外）、最も低い地点は16,100円/㎡（北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

折尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり63,713円（坪単価約210,621円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

折尾駅周辺の平均地価（2025年・16地点）

63,713円/㎡

坪単価にすると 約210,621円

前年比 +3.5% 福岡県内 46位 / 64駅

折尾駅の地価データ

平均地価（16地点）: 63,713円/㎡（坪約210,621円）
住宅地の平均: 56,085円/㎡（坪約185,405円）
商業地の平均: 96,767円/㎡（坪約319,891円）
最高地価: 123,000円/㎡（北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外）
最低地価: 16,100円/㎡（北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１）
対前年変動率（平均）: +3.5%
駅に最も近い地点: 駅から550m・123,000円/㎡
福岡県内の順位（平均地価の高い順）: 46位 / 64駅

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折尾駅周辺の地点一覧（16地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
550m	北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外	商業地	123,000	約406,612円	+5.1%
550m	北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外	住宅地	74,300	約245,620円	+3.9%
900m	北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７	住宅地	75,100	約248,264円	+4.3%
1,000m	北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４	住宅地	82,500	約272,727円	+4.6%
1,300m	北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１	商業地	71,800	約237,355円	+3.9%
1,300m	北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７	住宅地	40,500	約133,884円	+1.5%
1,700m	北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２	住宅地	60,100	約198,678円	+3.6%
1,800m	北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外	商業地	95,500	約315,702円	+7.4%
1,800m	北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外	住宅地	42,600	約140,826円	+1.9%
2,200m	北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７	住宅地	73,100	約241,653円	+5.9%
2,700m	北九州市八幡西区浅川日の峯２丁目１１３１番５９	住宅地	59,700	約197,355円	+4.2%
3,000m	北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２	住宅地	75,100	約248,264円	+4.5%
4,500m	北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３	住宅地	54,900	約181,488円	+2.6%
5,000m	北九州市若松区青葉台南２丁目１２番１１３	住宅地	51,100	約168,926円	+1.8%
7,600m	北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向９９０番８	住宅地	24,000	約79,339円	0%
9,200m	北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１	住宅地	16,100	約53,223円	0%

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折尾駅の地点が属する市区町村

折尾駅を最寄駅とする標準地は、北九州市（16地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

折尾駅の地価はいくらですか？

福岡県折尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり63,713円（坪単価約210,621円）です。最も高い地点は123,000円/㎡（北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外）、最も低い地点は16,100円/㎡（北九州市若松区大字有毛字西ノ上２５２８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

折尾駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

折尾駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。