門司駅（福岡県）の地価相場

Q: 門司駅の地価はいくらですか？

福岡県門司駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり76,874円（坪単価 約254,129円）です。最も高い地点は195,000円/㎡（北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外）、最も低い地点は16,700円/㎡（北九州市門司区新門司３丁目２３番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

門司駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり76,874円（坪単価約254,129円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

門司駅周辺の平均地価（2025年・19地点）

76,874円/㎡

坪単価にすると 約254,129円

前年比 +1.5% 福岡県内 43位 / 64駅

門司駅の地価データ

平均地価（19地点）: 76,874円/㎡（坪約254,129円）
住宅地の平均: 62,160円/㎡（坪約205,488円）
商業地の平均: 125,283円/㎡（坪約414,159円）
最高地価: 195,000円/㎡（北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外）
最低地価: 16,700円/㎡（北九州市門司区新門司３丁目２３番）
対前年変動率（平均）: +1.5%
駅に最も近い地点: 駅から100m・195,000円/㎡
福岡県内の順位（平均地価の高い順）: 43位 / 64駅

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門司駅周辺の地点一覧（19地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
100m	北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外	商業地	195,000	約644,628円	+3.2%
350m	北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外	商業地	164,000	約542,149円	+1.2%
430m	北九州市門司区大里本町３丁目１４番１２１	住宅地	86,100	約284,628円	+1.8%
600m	北九州市門司区黄金町４番１外	商業地	99,200	約327,934円	+1.3%
700m	北九州市門司区高田１丁目２１番１０	住宅地	107,000	約353,719円	+0.9%
760m	北九州市門司区大里戸ノ上１丁目２２３番１	住宅地	92,200	約304,793円	+1.3%
1,100m	北九州市門司区黄金町３１番８	住宅地	77,400	約255,868円	+1.8%
1,100m	北九州市門司区大里本町２丁目３７１８番１外	商業地	64,500	約213,223円	+1.6%
1,400m	北九州市門司区松原１丁目６４７３番外	工業地	40,900	約135,207円	+4.3%
1,600m	北九州市門司区社ノ木２丁目４番１	商業地	136,000	約449,587円	+3.8%
1,900m	北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５	住宅地	97,300	約321,653円	+1.1%
2,200m	北九州市門司区光町１丁目２０１番１	商業地	93,000	約307,438円	+1.6%
2,700m	北九州市門司区緑ヶ丘５番２１外	住宅地	54,700	約180,826円	0%
6,600m	北九州市門司区大字畑字桑ノ木１４１７番８	住宅地	21,300	約70,413円	-1.4%
7,000m	北九州市門司区大字伊川字神山１２０４番６	住宅地	20,400	約67,438円	-1%
7,500m	北九州市門司区大字畑字今在家２１４４番１	住宅地	32,700	約108,099円	-0.3%
7,700m	北九州市門司区新門司１丁目７番７	工業地	29,700	約98,182円	+4.9%
8,200m	北九州市門司区吉志６丁目１１４０番２	住宅地	32,500	約107,438円	-1.8%
9,500m	北九州市門司区新門司３丁目２３番	工業地	16,700	約55,207円	+4.4%

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門司駅の地点が属する市区町村

門司駅を最寄駅とする標準地は、北九州市（19地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

門司駅の地価はいくらですか？

福岡県門司駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり76,874円（坪単価約254,129円）です。最も高い地点は195,000円/㎡（北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外）、最も低い地点は16,700円/㎡（北九州市門司区新門司３丁目２３番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

門司駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

門司駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。