松本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、 平均は1㎡あたり90,996円（坪単価 約300,813円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
松本駅周辺の平均地価（2025年・24地点）
90,996円/㎡
坪単価にすると 約300,813円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 松本市深志１丁目７０３番 | 商業地 | 240,000 | 約793,388円 | +2.1% |
| 240m | 松本市中央１丁目４８７番外 | 商業地 | 225,000 | 約743,802円 | +1.4% |
| 300m | 松本市深志２丁目１１２６番外 | 商業地 | 149,000 | 約492,562円 | +0.7% |
| 450m | 松本市巾上５４４番６ | 住宅地 | 72,600 | 約240,000円 | +0.6% |
| 550m | 松本市中央２丁目５１０番２ | 商業地 | 79,500 | 約262,810円 | +0.4% |
| 650m | 松本市中央２丁目３５１番２外 | 商業地 | 119,000 | 約393,388円 | +1.7% |
| 700m | 松本市本庄１丁目９５７番外 | 商業地 | 121,000 | 約400,000円 | +0.8% |
| 800m | 松本市中央３丁目１２０５番９ | 商業地 | 107,000 | 約353,719円 | +0.9% |
| 1,000m | 松本市渚３丁目２７番外 | 商業地 | 77,800 | 約257,190円 | +1.4% |
| 1,000m | 松本市井川城１丁目４６２８番４８外 | 商業地 | 75,000 | 約247,934円 | +0.5% |
| 1,200m | 松本市中央４丁目１１５５番１ | 住宅地 | 81,900 | 約270,744円 | +0.9% |
| 1,400m | 松本市中央４丁目１２４０番１外 | 商業地 | 98,800 | 約326,612円 | +0.9% |
| 1,600m | 松本市開智１丁目１５２８番１５ | 住宅地 | 90,600 | 約299,504円 | +1% |
| 1,900m | 松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 住宅地 | 75,200 | 約248,595円 | +0.8% |
| 2,000m | 松本市清水１丁目１４８０番１２ | 住宅地 | 77,400 | 約255,868円 | +1.2% |
| 2,000m | 松本市北深志１丁目１１７番１８ | 商業地 | 70,900 | 約234,380円 | +1% |
| 2,500m | 松本市筑摩３丁目３３７６番 | 住宅地 | 66,800 | 約220,826円 | +1.2% |
| 2,700m | 松本市沢村１丁目２２３９番９ | 住宅地 | 75,400 | 約249,256円 | +1.1% |
| 3,100m | 松本市横田２丁目１２９番１８外 | 住宅地 | 67,800 | 約224,132円 | +0.4% |
| 4,400m | 松本市大字大村字道添４３５番１０ | 住宅地 | 58,300 | 約192,727円 | +1.2% |
| 4,500m | 松本市大字岡田松岡字久祢の内２０９番１２外 | 住宅地 | 52,600 | 約173,884円 | +0.6% |
| 4,500m | 松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０ | 住宅地 | 44,500 | 約147,107円 | +0.7% |
| 5,100m | 松本市浅間温泉３丁目７２番２６外 | 商業地 | 46,600 | 約154,050円 | 0% |
| 8,600m | 松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外 | 住宅地 | 11,200 | 約37,025円 | -0.9% |
松本駅を最寄駅とする標準地は、 松本市（24地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
長野県松本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、平均は1㎡あたり90,996円（坪単価 約300,813円）です。最も高い地点は240,000円/㎡（松本市深志１丁目７０３番）、最も低い地点は11,200円/㎡（松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
松本駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。