長野駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、 平均は1㎡あたり109,752円（坪単価 約362,817円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
長野駅周辺の平均地価（2025年・27地点）
109,752円/㎡
坪単価にすると 約362,817円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | 長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 商業地 | 372,000 | 約1,229,752円 | +3.3% |
| 180m | 長野市南千歳１丁目１９番８ | 商業地 | 180,000 | 約595,041円 | +0.6% |
| 300m | 長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 商業地 | 211,000 | 約697,521円 | +2.4% |
| 300m | 長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６ | 商業地 | 173,000 | 約571,901円 | +1.8% |
| 340m | 長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２ | 商業地 | 103,000 | 約340,496円 | +1% |
| 350m | 長野市大字栗田字源田窪２１３８番 | 商業地 | 156,000 | 約515,702円 | +2% |
| 450m | 長野市大字栗田字西番場１６１１番 | 住宅地 | 139,000 | 約459,504円 | +3% |
| 480m | 長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外 | 商業地 | 163,000 | 約538,843円 | +1.9% |
| 800m | 長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外 | 商業地 | 119,000 | 約393,388円 | +1.7% |
| 1,000m | 長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３ | 商業地 | 138,000 | 約456,198円 | +0.7% |
| 1,100m | 長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番７外 | 商業地 | 107,000 | 約353,719円 | +1.9% |
| 1,100m | 長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外 | 商業地 | 97,700 | 約322,975円 | +0.8% |
| 1,300m | 長野市若里１丁目３８５番６ | 住宅地 | 98,600 | 約325,950円 | +1.4% |
| 1,800m | 長野市大字南長野字本郷２０７番１ | 住宅地 | 86,900 | 約287,273円 | +0.2% |
| 1,900m | 長野市大字安茂里字中道５２６番４６ | 住宅地 | 39,800 | 約131,570円 | 0% |
| 2,000m | 長野市北条町４５番５ | 住宅地 | 79,200 | 約261,818円 | +0.4% |
| 2,100m | 長野市若里５丁目１５１２番２９ | 住宅地 | 69,600 | 約230,083円 | 0% |
| 2,100m | 長野市大字高田字中村沖３２４番１９ | 商業地 | 69,200 | 約228,760円 | +0.9% |
| 2,200m | 長野市大字高田字川端東沖７２５番７９ | 住宅地 | 75,100 | 約248,264円 | +0.5% |
| 2,200m | 長野市大字稲葉字北村東沖２７１１番外 | 商業地 | 62,500 | 約206,612円 | +1.8% |
| 2,300m | 長野市大字長野字上長野１２２１番４ | 住宅地 | 72,600 | 約240,000円 | 0% |
| 2,800m | 長野市箱清水２丁目２０９５番７ | 住宅地 | 63,200 | 約208,926円 | 0% |
| 2,800m | 長野市新諏訪２丁目５１１番８外 | 住宅地 | 60,600 | 約200,331円 | 0% |
| 2,900m | 長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８ | 住宅地 | 61,500 | 約203,306円 | +1.8% |
| 3,200m | 長野市若宮１丁目３番２３ | 住宅地 | 73,500 | 約242,975円 | +1% |
| 3,900m | 長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５ | 住宅地 | 57,800 | 約191,074円 | +1.9% |
| 8,800m | 長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４ | 住宅地 | 34,500 | 約114,050円 | +0.3% |
長野駅を最寄駅とする標準地は、 長野市（27地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
長野県長野駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり109,752円（坪単価 約362,817円）です。最も高い地点は372,000円/㎡（長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外）、最も低い地点は34,500円/㎡（長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
長野駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。