川越駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、 平均は1㎡あたり214,195円（坪単価 約708,083円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
川越駅周辺の平均地価（2025年・19地点）
214,195円/㎡
坪単価にすると 約708,083円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 川越市脇田本町９番５外 | 商業地 | 346,000 | 約1,143,802円 | +4.8% |
| 410m | 川越市脇田町１０番５ | 商業地 | 995,000 | 約3,289,256円 | +4.5% |
| 500m | 川越市仙波町２丁目１７番２２ | 住宅地 | 302,000 | 約998,347円 | +3.8% |
| 550m | 川越市脇田本町１８番３６ | 住宅地 | 281,000 | 約928,926円 | +3.7% |
| 700m | 川越市富士見町８番７ | 商業地 | 289,000 | 約955,372円 | +4% |
| 750m | 川越市新宿町５丁目１５番１０ | 商業地 | 180,000 | 約595,041円 | +4.7% |
| 800m | 川越市富士見町２６番６内 | 住宅地 | 291,000 | 約961,983円 | +3.9% |
| 850m | 川越市野田町１丁目６番２６外 | 住宅地 | 242,000 | 約800,000円 | +3.9% |
| 1,200m | 川越市岸町２丁目２９番２５ | 住宅地 | 164,000 | 約542,149円 | +3.1% |
| 1,300m | 川越市新宿町５丁目２１番１８ | 住宅地 | 221,000 | 約730,578円 | +3.3% |
| 1,400m | 川越市旭町２丁目１７番１１ | 住宅地 | 218,000 | 約720,661円 | +3.3% |
| 1,500m | 川越市岸町３丁目１４番２２ | 住宅地 | 154,000 | 約509,091円 | +3.4% |
| 1,800m | 川越市中台元町１丁目５番８外 | 工業地 | 97,700 | 約322,975円 | +2% |
| 2,000m | 川越市寿町１丁目２４０３番６ | 住宅地 | 115,000 | 約380,165円 | +1.8% |
| 5,300m | 川越市大字上松原字内三保埜２２６番 | 住宅地 | 37,800 | 約124,959円 | 0% |
| 8,200m | 比企郡川島町大字上伊草字中井１４６７番１ | 住宅地 | 41,800 | 約138,182円 | -0.9% |
| 8,500m | 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前１８６番１ | 住宅地 | 12,700 | 約41,983円 | -1.6% |
| 10,000m | 比企郡川島町大字中山字中廓１１７９番９ | 住宅地 | 38,700 | 約127,934円 | -1% |
| 11,000m | 比企郡川島町八幡３丁目６番１８ | 住宅地 | 43,000 | 約142,149円 | -1.1% |
川越駅を最寄駅とする標準地は、 川越市（15地点）、川島町（4地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県川越駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり214,195円（坪単価 約708,083円）です。最も高い地点は995,000円/㎡（川越市脇田町１０番５）、最も低い地点は12,700円/㎡（比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前１８６番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
川越駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。