本川越駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり229,200円（坪単価 約757,686円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
本川越駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
229,200円/㎡
坪単価にすると 約757,686円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250m | 川越市新富町２丁目２５番１０ | 商業地 | 592,000 | 約1,957,025円 | +4.8% |
| 260m | 川越市新富町１丁目１１番８ | 商業地 | 409,000 | 約1,352,066円 | +3.8% |
| 900m | 川越市仲町９番１３ | 住宅地 | 257,000 | 約849,587円 | +4% |
| 950m | 川越市幸町３番１ | 商業地 | 314,000 | 約1,038,016円 | +5% |
| 1,000m | 川越市久保町７番３ | 商業地 | 264,000 | 約872,727円 | +3.9% |
| 1,300m | 川越市小仙波町４丁目１２番１２ | 住宅地 | 211,000 | 約697,521円 | +2.9% |
| 1,700m | 川越市郭町１丁目８番７外 | 住宅地 | 185,000 | 約611,570円 | +2.8% |
| 1,800m | 川越市神明町４番２外 | 商業地 | 183,000 | 約604,959円 | +2.8% |
| 2,200m | 川越市氷川町１４０番４ | 住宅地 | 110,000 | 約363,636円 | +1.9% |
| 2,600m | 川越市大字山田字西町２５０番４ | 住宅地 | 86,200 | 約284,959円 | +1.2% |
| 4,600m | 川越市大字福田字六反田２７９番５ | 工業地 | 81,200 | 約268,430円 | +1% |
| 5,900m | 川越市芳野台２丁目８番４４ | 工業地 | 58,000 | 約191,736円 | +3% |
本川越駅を最寄駅とする標準地は、 川越市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県本川越駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり229,200円（坪単価 約757,686円）です。最も高い地点は592,000円/㎡（川越市新富町２丁目２５番１０）、最も低い地点は58,000円/㎡（川越市芳野台２丁目８番４４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
本川越駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。