東川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、 平均は1㎡あたり246,091円（坪単価 約813,524円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東川口駅周辺の平均地価（2025年・11地点）
246,091円/㎡
坪単価にすると 約813,524円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 450m | 川口市戸塚２丁目２６番６外 | 商業地 | 322,000 | 約1,064,463円 | +6.3% |
| 580m | 川口市東川口４丁目２番２１ | 住宅地 | 282,000 | 約932,231円 | +5.2% |
| 760m | 川口市東川口６丁目２１番９ | 住宅地 | 252,000 | 約833,058円 | +6.8% |
| 780m | 川口市戸塚３丁目２９番６ | 住宅地 | 292,000 | 約965,289円 | +6.6% |
| 1,100m | 川口市戸塚４丁目２０番７ | 住宅地 | 277,000 | 約915,702円 | +7.4% |
| 1,100m | 川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 住宅地 | 261,000 | 約862,810円 | +7% |
| 1,200m | さいたま市緑区東大門３丁目１６番４ | 住宅地 | 238,000 | 約786,777円 | +1.3% |
| 1,400m | 川口市戸塚東４丁目８番９ | 住宅地 | 227,000 | 約750,413円 | +7.1% |
| 1,500m | 川口市北原台２丁目１４番３１ | 住宅地 | 226,000 | 約747,107円 | +4.1% |
| 1,800m | 川口市北原台３丁目１２番２０ | 住宅地 | 186,000 | 約614,876円 | +6.3% |
| 1,900m | 川口市差間２丁目１３番７ | 住宅地 | 144,000 | 約476,033円 | +3.6% |
東川口駅を最寄駅とする標準地は、 川口市（10地点）、さいたま市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県東川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、平均は1㎡あたり246,091円（坪単価 約813,524円）です。最も高い地点は322,000円/㎡（川口市戸塚２丁目２６番６外）、最も低い地点は144,000円/㎡（川口市差間２丁目１３番７）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東川口駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。