学園前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり151,092円（坪単価 約499,478円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
学園前駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
151,092円/㎡
坪単価にすると 約499,478円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 160m | 奈良市学園北２丁目１０１７番６０ | 商業地 | 452,000 | 約1,494,215円 | +1.1% |
| 320m | 奈良市学園北１丁目３０９６番２８ | 住宅地 | 328,000 | 約1,084,297円 | +6.5% |
| 800m | 奈良市学園南２丁目９１５番１２６ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +3.3% |
| 1,300m | 奈良市百楽園３丁目４３２番１１ | 住宅地 | 139,000 | 約459,504円 | +1.5% |
| 1,500m | 奈良市学園大和町３丁目７４番 | 住宅地 | 114,000 | 約376,859円 | +3.6% |
| 1,500m | 奈良市南登美ヶ丘３３３６番２５ | 住宅地 | 113,000 | 約373,554円 | +1.8% |
| 2,500m | 奈良市藤ノ木台３丁目１番４３８ | 住宅地 | 94,000 | 約310,744円 | +1.1% |
| 2,500m | 奈良市千代ヶ丘３丁目４番２ | 住宅地 | 86,700 | 約286,612円 | +1.9% |
| 2,600m | 奈良市西登美ヶ丘３丁目４００７番１５６ | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +0.9% |
| 2,700m | 奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 住宅地 | 86,200 | 約284,959円 | +0.5% |
| 2,900m | 奈良市西登美ヶ丘８丁目１９８０番８１５ | 住宅地 | 93,000 | 約307,438円 | +0.5% |
| 3,400m | 奈良市六条緑町２丁目１５３７番２０７ | 住宅地 | 74,200 | 約245,289円 | -0.9% |
学園前駅を最寄駅とする標準地は、 奈良市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
奈良県学園前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり151,092円（坪単価 約499,478円）です。最も高い地点は452,000円/㎡（奈良市学園北２丁目１０１７番６０）、最も低い地点は74,200円/㎡（奈良市六条緑町２丁目１５３７番２０７）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
学園前駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。