近鉄奈良駅を最寄駅とする公示地価の標準地は17地点あり、 平均は1㎡あたり164,047円（坪単価 約542,304円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
近鉄奈良駅周辺の平均地価（2025年・17地点）
164,047円/㎡
坪単価にすると 約542,304円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 奈良市中筋町１番４ | 商業地 | 910,000 | 約3,008,264円 | +9.6% |
| 220m | 奈良市花芝町１６番２外 | 商業地 | 224,000 | 約740,496円 | +3.7% |
| 370m | 奈良市餅飯殿町２４番３ | 商業地 | 312,000 | 約1,031,405円 | +6.8% |
| 700m | 奈良市芝辻町８６６番２ | 住宅地 | 166,000 | 約548,760円 | +3.8% |
| 1,100m | 奈良市十輪院町１６番 | 住宅地 | 119,000 | 約393,388円 | +0.8% |
| 1,200m | 奈良市西木辻町２００番４７ | 商業地 | 181,000 | 約598,347円 | +5.8% |
| 1,200m | 奈良市法蓮町９８６番５２外 | 住宅地 | 123,000 | 約406,612円 | +1.7% |
| 1,200m | 奈良市東包永町６１番１ | 住宅地 | 114,000 | 約376,859円 | +0.9% |
| 1,300m | 奈良市法蓮町１７０２番２４ | 住宅地 | 98,000 | 約323,967円 | +0.8% |
| 2,200m | 奈良市奈保町１２１８番７４ | 住宅地 | 60,000 | 約198,347円 | -1% |
| 2,300m | 奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 住宅地 | 72,500 | 約239,669円 | 0% |
| 2,600m | 奈良市高畑町１６３番７ | 住宅地 | 101,000 | 約333,884円 | +1% |
| 2,900m | 奈良市奈良阪町２４４０番 | 住宅地 | 45,500 | 約150,413円 | 0% |
| 3,000m | 奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 住宅地 | 79,600 | 約263,140円 | -0.5% |
| 3,700m | 奈良市青山２丁目１番２８ | 住宅地 | 72,300 | 約239,008円 | -0.3% |
| 3,800m | 奈良市古市町１８４５番６ | 住宅地 | 57,700 | 約190,744円 | -0.5% |
| 5,000m | 奈良市古市町２６４１番５６ | 住宅地 | 53,200 | 約175,868円 | -1.1% |
近鉄奈良駅を最寄駅とする標準地は、 奈良市（17地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
奈良県近鉄奈良駅を最寄駅とする公示地価の標準地は17地点あり、平均は1㎡あたり164,047円（坪単価 約542,304円）です。最も高い地点は910,000円/㎡（奈良市中筋町１番４）、最も低い地点は45,500円/㎡（奈良市奈良阪町２４４０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
近鉄奈良駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。