奈良駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり208,125円（坪単価 約688,017円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
奈良駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
208,125円/㎡
坪単価にすると 約688,017円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 奈良市油阪地方町３番１ | 商業地 | 570,000 | 約1,884,297円 | +7.5% |
| 230m | 奈良市三条本町１０８９番１外 | 商業地 | 338,000 | 約1,117,355円 | +5% |
| 260m | 奈良市油阪町１番６６ | 商業地 | 344,000 | 約1,137,190円 | +3.6% |
| 750m | 奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 住宅地 | 137,000 | 約452,893円 | +2.2% |
| 1,500m | 奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 住宅地 | 81,100 | 約268,099円 | +1% |
| 2,900m | 奈良市南永井町４１１番１１ | 住宅地 | 66,300 | 約219,174円 | +0.6% |
| 3,200m | 奈良市東九条町２６３番７ | 住宅地 | 64,200 | 約212,231円 | 0% |
| 4,600m | 奈良市西九条町３丁目８番４ | 住宅地 | 64,400 | 約212,893円 | -0.2% |
奈良駅を最寄駅とする標準地は、 奈良市（8地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
奈良県奈良駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり208,125円（坪単価 約688,017円）です。最も高い地点は570,000円/㎡（奈良市油阪地方町３番１）、最も低い地点は64,200円/㎡（奈良市東九条町２６３番７）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
奈良駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。