土岐市駅（岐阜県）の地価相場

Q: 土岐市駅の地価はいくらですか？

岐阜県土岐市駅を最寄駅とする公示地価の標準地は6地点あり、平均は1㎡あたり44,133円（坪単価 約145,894円）です。最も高い地点は63,800円/㎡（土岐市泉岩畑町１丁目２２番外）、最も低い地点は25,800円/㎡（土岐市土岐ヶ丘４丁目６番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

土岐市駅を最寄駅とする公示地価の標準地は6地点あり、平均は1㎡あたり44,133円（坪単価約145,894円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

土岐市駅周辺の平均地価（2025年・6地点）

44,133円/㎡

坪単価にすると 約145,894円

前年比 +0.5% 岐阜県内 10位 / 18駅

土岐市駅の地価データ

平均地価（6地点）: 44,133円/㎡（坪約145,894円）
住宅地の平均: 42,767円/㎡（坪約141,379円）
商業地の平均: 55,350円/㎡（坪約182,975円）
最高地価: 63,800円/㎡（土岐市泉岩畑町１丁目２２番外）
最低地価: 25,800円/㎡（土岐市土岐ヶ丘４丁目６番２）
対前年変動率（平均）: +0.5%
駅に最も近い地点: 駅から400m・63,800円/㎡
岐阜県内の順位（平均地価の高い順）: 10位 / 18駅

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土岐市駅周辺の地点一覧（6地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
400m	土岐市泉岩畑町１丁目２２番外	商業地	63,800	約210,909円	+0.3%
750m	土岐市泉島田町２丁目８番	住宅地	54,200	約179,174円	+0.6%
750m	土岐市土岐津町土岐口字茶屋２１５６番３	商業地	46,900	約155,041円	0%
900m	土岐市泉町大富字主税町２３７番１０	住宅地	46,400	約153,388円	0%
3,900m	土岐市土岐ヶ丘４丁目６番２	工業地	25,800	約85,289円	+2.4%
6,100m	土岐市妻木平成町６丁目１１番	住宅地	27,700	約91,570円	-0.4%

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土岐市駅の地点が属する市区町村

土岐市駅を最寄駅とする標準地は、土岐市（6地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

土岐市駅の地価はいくらですか？

岐阜県土岐市駅を最寄駅とする公示地価の標準地は6地点あり、平均は1㎡あたり44,133円（坪単価約145,894円）です。最も高い地点は63,800円/㎡（土岐市泉岩畑町１丁目２２番外）、最も低い地点は25,800円/㎡（土岐市土岐ヶ丘４丁目６番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

土岐市駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

土岐市駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。