中津川駅（岐阜県）の地価相場

Q: 中津川駅の地価はいくらですか？

岐阜県中津川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,780円（坪単価 約141,421円）です。最も高い地点は69,900円/㎡（中津川市太田町２丁目３５１番１６）、最も低い地点は24,500円/㎡（中津川市駒場字上宿道下１０３番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

中津川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,780円（坪単価約141,421円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

中津川駅周辺の平均地価（2025年・5地点）

42,780円/㎡

坪単価にすると 約141,421円

前年比 +0.2% 岐阜県内 12位 / 18駅

中津川駅の地価データ

平均地価（5地点）: 42,780円/㎡（坪約141,421円）
住宅地の平均: 30,033円/㎡（坪約99,283円）
商業地の平均: 61,900円/㎡（坪約204,628円）
最高地価: 69,900円/㎡（中津川市太田町２丁目３５１番１６）
最低地価: 24,500円/㎡（中津川市駒場字上宿道下１０３番）
対前年変動率（平均）: +0.2%
駅に最も近い地点: 駅から130m・69,900円/㎡
岐阜県内の順位（平均地価の高い順）: 12位 / 18駅

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中津川駅周辺の地点一覧（5地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
130m	中津川市太田町２丁目３５１番１６	商業地	69,900	約231,074円	0%
650m	中津川市中津川字上金１１２８番１４外	商業地	53,900	約178,182円	0%
1,200m	中津川市昭和町２２３６番１６	住宅地	38,700	約127,934円	+0.5%
2,000m	中津川市駒場字大平１５６１番３３外	住宅地	26,900	約88,926円	+0.4%
2,800m	中津川市駒場字上宿道下１０３番	住宅地	24,500	約80,992円	0%

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中津川駅の地点が属する市区町村

中津川駅を最寄駅とする標準地は、中津川市（5地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

中津川駅の地価はいくらですか？

岐阜県中津川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり42,780円（坪単価約141,421円）です。最も高い地点は69,900円/㎡（中津川市太田町２丁目３５１番１６）、最も低い地点は24,500円/㎡（中津川市駒場字上宿道下１０３番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

中津川駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

中津川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。