豊栄駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり28,456円（坪単価 約94,069円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
豊栄駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
28,456円/㎡
坪単価にすると 約94,069円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 700m | 新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 商業地 | 39,600 | 約130,909円 | -1% |
| 1,200m | 新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 住宅地 | 44,800 | 約148,099円 | +0.9% |
| 1,300m | 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 住宅地 | 47,100 | 約155,702円 | +2.6% |
| 1,500m | 新潟市北区川西４丁目１５７番 | 住宅地 | 30,000 | 約99,174円 | +2.7% |
| 1,700m | 新潟市北区嘉山４丁目７番１５外 | 住宅地 | 31,900 | 約105,455円 | +2.6% |
| 4,000m | 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 住宅地 | 28,700 | 約94,876円 | +2.5% |
| 4,400m | 新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 商業地 | 15,200 | 約50,248円 | 0% |
| 5,500m | 新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ | 住宅地 | 12,200 | 約40,331円 | -0.8% |
| 6,700m | 新潟市北区上大月字居浦９３０番外 | 住宅地 | 6,600 | 約21,818円 | -0.8% |
豊栄駅を最寄駅とする標準地は、 新潟市（9地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
新潟県豊栄駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり28,456円（坪単価 約94,069円）です。最も高い地点は47,100円/㎡（新潟市北区かぶとやま１丁目７番８）、最も低い地点は6,600円/㎡（新潟市北区上大月字居浦９３０番外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
豊栄駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。