玉川学園前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり190,778円（坪単価 約630,671円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
玉川学園前駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
190,778円/㎡
坪単価にすると 約630,671円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | 町田市玉川学園２丁目３８９０番４ | 商業地 | 342,000 | 約1,130,578円 | +4% |
| 300m | 町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 住宅地 | 251,000 | 約829,752円 | +4.1% |
| 460m | 町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +3.3% |
| 650m | 町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 住宅地 | 173,000 | 約571,901円 | +3% |
| 1,100m | 町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 住宅地 | 177,000 | 約585,124円 | +1.7% |
| 1,200m | 町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 住宅地 | 157,000 | 約519,008円 | +1.9% |
| 1,300m | 町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ | 住宅地 | 149,000 | 約492,562円 | +0.7% |
| 1,600m | 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 住宅地 | 143,000 | 約472,727円 | 0% |
| 1,600m | 町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 住宅地 | 135,000 | 約446,281円 | +1.5% |
玉川学園前駅を最寄駅とする標準地は、 町田市（9地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都玉川学園前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり190,778円（坪単価 約630,671円）です。最も高い地点は342,000円/㎡（町田市玉川学園２丁目３８９０番４）、最も低い地点は135,000円/㎡（町田市南大谷５丁目９１２番３４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
玉川学園前駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。