西八王子駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、 平均は1㎡あたり162,800円（坪単価 約538,182円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
西八王子駅周辺の平均地価（2025年・16地点）
162,800円/㎡
坪単価にすると 約538,182円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120m | 八王子市台町４丁目１５１番３ | 商業地 | 405,000 | 約1,338,843円 | +5.2% |
| 450m | 八王子市散田町３丁目６６４番２ | 住宅地 | 233,000 | 約770,248円 | +4.5% |
| 700m | 八王子市台町４丁目１４０番７ | 住宅地 | 240,000 | 約793,388円 | +4.3% |
| 900m | 八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 住宅地 | 211,000 | 約697,521円 | +3.4% |
| 1,000m | 八王子市並木町５００番１２ | 商業地 | 188,000 | 約621,488円 | +4.4% |
| 1,200m | 八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 住宅地 | 150,000 | 約495,868円 | +5.6% |
| 1,200m | 八王子市長房町５６番３３ | 住宅地 | 93,000 | 約307,438円 | +2.2% |
| 1,300m | 八王子市散田町５丁目３０４番１２ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +3.6% |
| 1,400m | 八王子市元本郷町２丁目３２０番２０ | 住宅地 | 173,000 | 約571,901円 | +3.6% |
| 1,400m | 八王子市横川町１０８番５５外 | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +3.2% |
| 1,500m | 八王子市東浅川町１番４０ | 住宅地 | 145,000 | 約479,339円 | +3.6% |
| 1,600m | 八王子市横川町４４４番２外 | 住宅地 | 119,000 | 約393,388円 | +2.6% |
| 2,000m | 八王子市長房町２３０番９５ | 住宅地 | 91,500 | 約302,479円 | +2.8% |
| 2,300m | 八王子市清川町１６番３ | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +2.4% |
| 2,500m | 八王子市横川町９５６番１５ | 住宅地 | 66,800 | 約220,826円 | +1.2% |
| 2,800m | 八王子市横川町９８５番５ | 住宅地 | 56,500 | 約186,777円 | 0% |
西八王子駅を最寄駅とする標準地は、 八王子市（16地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都西八王子駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり162,800円（坪単価 約538,182円）です。最も高い地点は405,000円/㎡（八王子市台町４丁目１５１番３）、最も低い地点は56,500円/㎡（八王子市横川町９８５番５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
西八王子駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。