鶴川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、 平均は1㎡あたり154,861円（坪単価 約511,937円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鶴川駅周辺の平均地価（2025年・18地点）
154,861円/㎡
坪単価にすると 約511,937円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 商業地 | 485,000 | 約1,603,306円 | +10% |
| 550m | 町田市能ヶ谷２丁目１００４番５ | 住宅地 | 156,000 | 約515,702円 | +4% |
| 800m | 町田市鶴川１丁目１７番５７ | 住宅地 | 179,000 | 約591,736円 | +5.3% |
| 1,000m | 町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +2.2% |
| 1,200m | 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ | 商業地 | 173,000 | 約571,901円 | +1.8% |
| 1,300m | 町田市鶴川２丁目１６番１６ | 住宅地 | 164,000 | 約542,149円 | +1.9% |
| 1,700m | 町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９ | 住宅地 | 150,000 | 約495,868円 | +1.4% |
| 1,800m | 町田市金井６丁目１８０番７９ | 住宅地 | 149,000 | 約492,562円 | +2.1% |
| 1,800m | 町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 住宅地 | 137,000 | 約452,893円 | +3% |
| 1,900m | 町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９ | 住宅地 | 141,000 | 約466,116円 | +1.4% |
| 2,100m | 町田市三輪緑山２丁目４番８ | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +0.7% |
| 2,200m | 町田市大蔵町字関山２９８２番９ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +0.9% |
| 2,400m | 町田市金井３丁目１４番１９ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +1.5% |
| 2,600m | 町田市鶴川４丁目２６番１７ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +1.5% |
| 3,100m | 町田市野津田町字綾部１３１４番１４ | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +0.9% |
| 3,300m | 町田市真光寺１丁目１８番１０ | 住宅地 | 143,000 | 約472,727円 | +0.7% |
| 4,000m | 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ | 住宅地 | 54,000 | 約178,512円 | -0.2% |
| 4,300m | 町田市小野路町字町田１１１８番１ | 住宅地 | 81,500 | 約269,421円 | +0.6% |
鶴川駅を最寄駅とする標準地は、 町田市（18地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都鶴川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり154,861円（坪単価 約511,937円）です。最も高い地点は485,000円/㎡（町田市能ヶ谷１丁目１９７番）、最も低い地点は54,000円/㎡（町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鶴川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。