新栃木駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり29,230円（坪単価 約96,628円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
新栃木駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
29,230円/㎡
坪単価にすると 約96,628円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 220m | 栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 | 商業地 | 40,400 | 約133,554円 | 0% |
| 500m | 栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２ | 住宅地 | 37,500 | 約123,967円 | +1.1% |
| 580m | 栃木市今泉町１丁目字長塚６３７番２８ | 住宅地 | 30,300 | 約100,165円 | +1% |
| 850m | 栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外 | 商業地 | 36,700 | 約121,322円 | -0.3% |
| 1,100m | 栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 | 住宅地 | 38,300 | 約126,612円 | +0.5% |
| 1,100m | 栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 住宅地 | 34,300 | 約113,388円 | +1.5% |
| 1,500m | 栃木市大町字西向２２３番１ | 住宅地 | 29,700 | 約98,182円 | +0.7% |
| 3,500m | 栃木市新井町字北浦１０１４番１外 | 工業地 | 22,000 | 約72,727円 | +2.8% |
| 5,200m | 栃木市大森町字三ツ塚２３５番２ | 住宅地 | 14,800 | 約48,926円 | -1.3% |
| 13,000m | 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５ | 住宅地 | 8,300 | 約27,438円 | -1.2% |
新栃木駅を最寄駅とする標準地は、 栃木市（10地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県新栃木駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり29,230円（坪単価 約96,628円）です。最も高い地点は40,400円/㎡（栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外）、最も低い地点は8,300円/㎡（栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
新栃木駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。