西那須野駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり26,692円（坪単価 約88,238円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
西那須野駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
26,692円/㎡
坪単価にすると 約88,238円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120m | 那須塩原市永田町８２６番２外 | 商業地 | 42,100 | 約139,174円 | -1.6% |
| 900m | 那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 住宅地 | 28,400 | 約93,884円 | 0% |
| 1,600m | 那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 住宅地 | 23,700 | 約78,347円 | -1.3% |
| 3,200m | 大田原市美原２丁目２８３１番１０２ | 住宅地 | 25,800 | 約85,289円 | +0.4% |
| 3,400m | 大田原市紫塚３丁目２６５３番２１ | 住宅地 | 25,700 | 約84,959円 | 0% |
| 3,700m | 大田原市住吉町１丁目２５１０番６１ | 住宅地 | 28,700 | 約94,876円 | 0% |
| 4,000m | 大田原市美原１丁目３５３９番４０ | 住宅地 | 27,000 | 約89,256円 | +0.4% |
| 4,300m | 大田原市中央１丁目２２３９番１ | 商業地 | 32,700 | 約108,099円 | -1.5% |
| 4,500m | 大田原市新富町２丁目１８５９番１外 | 商業地 | 31,500 | 約104,132円 | -0.9% |
| 10,000m | 那須塩原市関谷字街道東１２２８番４ | 住宅地 | 12,600 | 約41,653円 | -2.3% |
| 21,000m | 那須塩原市塩原字古町７３８番外 | 商業地 | 27,400 | 約90,579円 | -2.8% |
| 23,000m | 那須塩原市中塩原字時ケ崎３５９番１０ | 住宅地 | 14,700 | 約48,595円 | -3.3% |
西那須野駅を最寄駅とする標準地は、 那須塩原市（6地点）、大田原市（6地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県西那須野駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり26,692円（坪単価 約88,238円）です。最も高い地点は42,100円/㎡（那須塩原市永田町８２６番２外）、最も低い地点は12,600円/㎡（那須塩原市関谷字街道東１２２８番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
西那須野駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-1.1%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。