真岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり31,808円（坪単価 約105,150円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
真岡駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
31,808円/㎡
坪単価にすると 約105,150円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 450m | 真岡市台町字台町４１４２番１ | 商業地 | 39,600 | 約130,909円 | 0% |
| 550m | 真岡市台町字城内４２０２番４外 | 住宅地 | 28,300 | 約93,554円 | -0.7% |
| 840m | 真岡市並木町３丁目２６番６外 | 住宅地 | 36,000 | 約119,008円 | -0.3% |
| 900m | 真岡市大谷本町２番７外 | 商業地 | 42,200 | 約139,504円 | 0% |
| 1,000m | 真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 商業地 | 39,200 | 約129,587円 | +0.3% |
| 1,100m | 真岡市田町１２番９ | 住宅地 | 30,100 | 約99,504円 | 0% |
| 1,100m | 真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 住宅地 | 29,700 | 約98,182円 | -0.3% |
| 1,300m | 真岡市大谷台町２５番７ | 住宅地 | 33,300 | 約110,083円 | +0.6% |
| 1,400m | 真岡市熊倉３丁目２０番３ | 商業地 | 36,700 | 約121,322円 | 0% |
| 2,000m | 真岡市八木岡字鬼越２０４番１９ | 住宅地 | 24,400 | 約80,661円 | -1.6% |
| 2,300m | 真岡市東光寺２丁目８番６ | 住宅地 | 33,600 | 約111,074円 | +1.2% |
| 3,700m | 真岡市長田２丁目１２番１１外 | 住宅地 | 29,300 | 約96,860円 | -0.7% |
| 5,600m | 真岡市下籠谷字石法寺２８２１番 | 住宅地 | 11,100 | 約36,694円 | -0.9% |
真岡駅を最寄駅とする標準地は、 真岡市（13地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県真岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり31,808円（坪単価 約105,150円）です。最も高い地点は42,200円/㎡（真岡市大谷本町２番７外）、最も低い地点は11,100円/㎡（真岡市下籠谷字石法寺２８２１番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
真岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.2%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。