鹿沼駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり32,650円（坪単価 約107,934円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鹿沼駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
32,650円/㎡
坪単価にすると 約107,934円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 700m | 鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 住宅地 | 34,800 | 約115,041円 | 0% |
| 1,100m | 鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 住宅地 | 27,300 | 約90,248円 | +1.9% |
| 1,200m | 鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 商業地 | 42,200 | 約139,504円 | -0.9% |
| 1,400m | 鹿沼市東町３丁目１９７番 | 商業地 | 38,200 | 約126,281円 | -0.5% |
| 1,600m | 鹿沼市緑町１丁目３１番 | 住宅地 | 37,000 | 約122,314円 | +0.5% |
| 1,700m | 鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 住宅地 | 35,000 | 約115,702円 | -0.6% |
| 2,100m | 鹿沼市武子字結城道東６３４番３ | 住宅地 | 13,200 | 約43,636円 | -1.5% |
| 2,300m | 鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 住宅地 | 29,900 | 約98,843円 | +1.4% |
| 2,900m | 鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 住宅地 | 42,200 | 約139,504円 | +0.7% |
| 3,100m | 鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 商業地 | 48,000 | 約158,678円 | 0% |
| 5,900m | 鹿沼市松原３丁目１８２番 | 住宅地 | 26,000 | 約85,950円 | +1.6% |
| 6,200m | 鹿沼市さつき町７番３ | 工業地 | 18,000 | 約59,504円 | +5.9% |
鹿沼駅を最寄駅とする標準地は、 鹿沼市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県鹿沼駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり32,650円（坪単価 約107,934円）です。最も高い地点は48,000円/㎡（鹿沼市栄町１丁目３５番９）、最も低い地点は13,200円/㎡（鹿沼市武子字結城道東６３４番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鹿沼駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。